隨著房地產(chǎn)市場調控趨嚴，內地信貸政策不斷收緊，大量房企尋求海外發(fā)債“解渴”。

　　6月20日早上，綠地香港發(fā)布公告稱，其與瑞士信貸、匯豐、光銀國際、興證國際、安信國際、國泰君安(601211,股吧)國際、海通國際、摩根士丹利及東方證券(600958,股吧)就發(fā)行本金金額為2億美元的7.875%債券簽訂認購協(xié)議，該債券將于2019年到期。

　　據(jù)悉，該債券以僅向專業(yè)投資者發(fā)行債務方式發(fā)行，綠地香港已獲香港聯(lián)交所授出的債券上市資格。

　　公告顯示，債券發(fā)行人為綠地香港，債券聯(lián)席全球協(xié)調人為瑞士信貸及匯豐。而瑞士信貸、匯豐、光銀國際、興證國際、安信國際、國泰君安國際、海通國際、摩根士丹利及東方證券則以聯(lián)席賬簿管理人及聯(lián)席牽頭經(jīng)辦人的身份管理債券的發(fā)行。

　　據(jù)時代財經(jīng)了解，不足一個月，國家發(fā)改委就批復了融創(chuàng)、萬科、華遠等10余家房地產(chǎn)企業(yè)境外發(fā)行債券的備案登記。

　　5月16日，泰禾集團(000732,股吧)發(fā)布公告稱，該公司已通過新注冊成立的子公司Tahoe Group Global (Co。，) Limited在境外發(fā)行美元債券1億美元，票面年息7.875%，期限為3年。

　　5月21日，雅居樂集團控股有限公司發(fā)布公告，該公司(作為借款人)及其若干附屬公司(作為原擔保人)與銀行(作為信貸代理人及質押代理人)及若干財務機構，訂立信貸協(xié)議。據(jù)此，雅居樂獲授兩筆金額為88.34億港元及2億美元的定期貸款信貸，為期48個月。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至5月22日，2018年以來內地房企已公告計劃發(fā)行的海外債券達61只，發(fā)行總額超過240億美元，比去年同期上升105%左右。

　　對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，今天1月至4月份，我國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績逐漸放緩，而隨著房企資金壓力的加大，融資需求出現(xiàn)上漲。在規(guī)?；偁幐窬直尘跋拢覈康禺a(chǎn)企業(yè)對資金的需求更加迫切，海外發(fā)債成為房企短期融資渠道的主要選擇。