9月27日，資本邦泰禾集團(tuán)(000732.SZ)全資子公司福州美鴻林業(yè)有限公司與世茂房地產(chǎn)控股有限公司持股公司漳州嘉廣企業(yè)管理有限公司于2019年9月27日簽署《漳州泰禾香山灣項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，福州美鴻林業(yè)向漳州嘉廣轉(zhuǎn)讓福建泰信置業(yè)有限公司30%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為6,700萬(wàn)元，同時(shí)乙方承接原股東借款23,218萬(wàn)元，交易對(duì)價(jià)合計(jì)為29,918萬(wàn)元。本次交易前，福州美鴻林業(yè)持有福建泰信100%股權(quán)，交易完成后，福州美鴻林業(yè)持有福建泰信70%股權(quán)。

　　同時(shí)泰禾集團(tuán)全資子公司福州泰禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“福州泰禾”)與上海世茂股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“世茂股份”)控股子公司南京世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“南京世茂新發(fā)展”)于2019年9月27日簽署《泰禾青云小鎮(zhèn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，福州泰禾向南京世茂新發(fā)展轉(zhuǎn)讓福州泰盛置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“福州泰盛”)50%股權(quán)，股權(quán)對(duì)價(jià)為59,700萬(wàn)元。本次交易前，福州泰禾持有福州泰盛52.50%股權(quán)。交易完成后，福州泰禾持有福州泰盛2.50%股權(quán)，福州泰盛不再納入公司合并報(bào)表，成為公司參股公司。交易完成后，公司將繼續(xù)與各方股東合作開(kāi)發(fā)青云小鎮(zhèn)項(xiàng)目。

　　福州泰盛擁有位于永泰縣葛嶺鎮(zhèn)黃埔村出讓宗地編號(hào)為樟[2013]掛21號(hào)、22號(hào)、23號(hào)、24號(hào)共計(jì)391,514平方米的國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地塊”)，為公司于2014年1月9日參加福州市永泰縣國(guó)土資源局舉行的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓活動(dòng)，以合計(jì)以人民幣17,920萬(wàn)元競(jìng)得(詳見(jiàn)公司2014-04號(hào)公告)，項(xiàng)目備案名稱為“泰禾·大樟溪”，項(xiàng)目推廣名為“泰禾·青云小鎮(zhèn)”。截至目前，目標(biāo)地塊中51,080平方米尚未交付，其余340,434平方米土地已完成交付，且已進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。南京世茂新發(fā)展主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)：截至2018年12月31日，總資產(chǎn)535,023.13萬(wàn)元，歸屬于母公司股東的凈資產(chǎn)382,425.02 萬(wàn)元，2018 年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入43,379.64萬(wàn)元，歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)9,633.49萬(wàn)元。南京世茂新發(fā)展與公司及公司前十名股東在產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系以及其他可能或已經(jīng)造成上市公司對(duì)其利益傾斜的其他關(guān)系。

　　本次交易完成后，福州泰盛不再納入公司合并報(bào)表范圍，本次交易預(yù)計(jì)增加公司合并報(bào)表歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2,962.93萬(wàn)元，具體影響以經(jīng)會(huì)計(jì)師審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告為準(zhǔn)。

　　同時(shí)，福建泰信擁有位于漳州市漳浦縣前亭鎮(zhèn)后蔡村2017SG16地塊、2017SG17地塊、2017SG18地塊、201702地塊、201703地塊、201706地塊的土地使用權(quán)及其開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)益，分別為2017年5月25日，由公司全資子公司參加漳浦縣國(guó)土資源局舉行的國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，以合計(jì)人民幣90,710萬(wàn)元競(jìng)得，以及2017年9月13日，由公司全資子公司參加漳浦縣國(guó)土資源局舉行的國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，以合計(jì)人民幣101,500萬(wàn)元競(jìng)得(詳見(jiàn)公司2017-87號(hào)、2017-181號(hào)公告)，用地面積共計(jì)297,093.86平方米，項(xiàng)目名為“泰禾香山灣項(xiàng)目”。

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