8月18日，資本邦獲悉，近日，中南建設(shè)(000961.SZ)全資子公司中南云錦(北京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱“中南云錦”)向北京市第三中級人民法院起訴北京密云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總公司(簡稱“密云經(jīng)開總公司”)、北京眾智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱“北京眾智”)、國邦京基(北京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱“國邦京基”)合同糾紛，并已收到《受理案件通知書》【案號：(2020)京03民初570號】。

　　據(jù)悉，2015年9月中南云錦與密云經(jīng)開總公司、北京眾智、國邦京基就怡水園項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜簽署《合作協(xié)議書》，約定密云經(jīng)開總公司、北京眾智、國邦京基向中南云錦轉(zhuǎn)讓怡水園項(xiàng)目。中南云錦與北京眾智簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，2015年12月中南云錦與北京眾智簽訂《存量房屋買賣合同》。中南云錦按協(xié)議支付了轉(zhuǎn)讓價款3.65億元，項(xiàng)目優(yōu)化措施費(fèi)3,000萬元，另外還花費(fèi)4,455萬元用于項(xiàng)目方案設(shè)計、圍擋及高壓供電架空線纜入地工程施工、辦公室租賃及裝修等，為項(xiàng)目投入大量人力、物力。

　　自協(xié)議簽署之后，中南云錦多次催促相關(guān)方履約，但密云經(jīng)開總公司、北京眾智、國邦京基始終未履行相關(guān)義務(wù)?！逗献鲄f(xié)議書》特別約定，就中南云錦的投入及損失，密云經(jīng)開總公司、北京眾智、國邦京基須向中南云錦承擔(dān)返還及賠償責(zé)任。密云經(jīng)開總公司對北京眾智、國邦京基的全部保證承諾及義務(wù)承擔(dān)不可撤銷的擔(dān)保責(zé)任。

　　因密云經(jīng)開總公司、北京眾智、國邦京基嚴(yán)重違約，為維護(hù)自身合法權(quán)益，中南云錦向北京市第三中級人民法院提起訴訟。訴請解除與密云經(jīng)開總公司、北京眾智和國邦京基簽訂的《合作協(xié)議書》，與北京眾智簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《存量房買賣合同》，密云經(jīng)開總公司、北京眾智返還轉(zhuǎn)讓款3.65億元及有關(guān)利息，密云經(jīng)開總公司、國邦京基返還優(yōu)化措施費(fèi)用3,000萬元及有關(guān)利息，密云經(jīng)開總公司、北京眾智和國邦京基賠償中南云錦實(shí)際投入損失4,455萬元及有關(guān)利息。并以以上合計4.40億元為基數(shù)支付逾期還款違約金。密云經(jīng)開總公司、北京眾智和國邦京基賠償中南云錦怡水園項(xiàng)目價值損失5,000萬元(暫估)。密云經(jīng)開總公司對以上所有款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。密云經(jīng)開總公司、北京眾智和國邦京基承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用、保全擔(dān)保費(fèi)用、公證費(fèi)用等有關(guān)費(fèi)用。

　　公告還顯示，截至2020年7月31日，中南建設(shè)(包括控股子公司在內(nèi))除已披露的涉及青島市李滄區(qū)有關(guān)訴訟情況外，不存在其他重大訴訟、仲裁事項(xiàng)。截至2020年7月31日，中南建設(shè)(包括控股子公司在內(nèi))其他小額訴訟仲裁事項(xiàng)1,254件，平均標(biāo)的金額約130萬元。

　　中南建設(shè)稱，目前本案尚未開庭審理，本次訴訟事項(xiàng)對公司本期利潤或期后利潤的影響尚具有不確定性,最終實(shí)際影響需以法院判決為準(zhǔn)。公司將根據(jù)該訴訟事項(xiàng)的進(jìn)展情況及時履行信息披露義務(wù)，敬請廣大投資者注意投資風(fēng)險。

　　頭圖來源：圖蟲

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