9月1日，資本邦獲悉，港股上市公司國(guó)瑞置業(yè)(02329.HK)公布截至2020年6月30日止六個(gè)月的中期業(yè)績(jī)。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入33.22億元，同比減少12.79%，其中來自物業(yè)開發(fā)的收入為29.15億元;毛利8.71億元，同比減少18.91%;凈利潤(rùn)2.81億元，歸屬股東凈利潤(rùn)同比減少83.36%至7130.6萬元。 租金方面，今年上半年，國(guó)瑞置業(yè)總租金收入為2.79億元。國(guó)瑞置業(yè)表示，預(yù)計(jì)未來2至5年的租金收入將保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，這主要得益于國(guó)瑞置業(yè)在北京、深圳等7個(gè)重點(diǎn)城市核心地段擁有11個(gè)投資物業(yè)，總規(guī)劃建筑面積約98.4萬平方米;按已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)的面積計(jì)算，北京地區(qū)運(yùn)營(yíng)面積占比約為53%。

　　土地儲(chǔ)備方面，截至報(bào)告期末，土地儲(chǔ)備的總建筑面積達(dá)到1503萬平方米。同時(shí)，一級(jí)土地開發(fā)項(xiàng)目作為國(guó)瑞置業(yè)的一項(xiàng)戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)，也令其可以獲取潛在土地儲(chǔ)備供應(yīng)。報(bào)告期內(nèi)，國(guó)瑞置業(yè)一級(jí)開發(fā)及舊改項(xiàng)目開發(fā)面積達(dá)580萬平方米，其中深圳占比51.6%。

　　國(guó)瑞置業(yè)表示，該公司發(fā)源自廣東汕頭，目前在珠三角及粵港澳大灣區(qū)的土儲(chǔ)面積已經(jīng)達(dá)910萬平方米;城市更新類項(xiàng)目投入資金少而利潤(rùn)率高，是該公司在大灣區(qū)內(nèi)補(bǔ)充土儲(chǔ)的重要來源，其舊改及城市更新項(xiàng)目在未來數(shù)年可轉(zhuǎn)化為銷售，成為新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　頭圖來源：123RF

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