新加坡房價多少錢一平?

　　在新加坡，海外購房者可以買到的房子(私房)大多在7萬元至20萬元一平米之間，幾乎與一線城市的高端公寓價格持平。上海浦東地區(qū)的高檔公寓超過了12萬元。北京二環(huán)內(nèi)高端公寓均價一般在10萬元以上;作為一個以華人為主體的熱帶國家，治安環(huán)境、突出的教育優(yōu)勢等因素也成為購買新加坡房子的重要原因。

　　Bedok Residences65000元

　　地址：樟宜路上段。

　　嘉御苑84800元

　　地址：查爾士太子灣

　　The Interlace68000元

　　地址：德普路180號車輛段路180號(4區(qū))

　　郊區(qū)：每平米1萬新元。

　　市中心外：每平方米15000-25000新元。

　　市區(qū)：每平方米25000到50000新元。

　　要看新舊房子和價位不同;1新幣大約是5元人民幣。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

　　在中國的一線城市，比如上海、北京，深圳，如果你借400多萬買一套房產(chǎn)，你要支付300多萬的利息和成本，比如太玉園房價。但是如果你在新加坡買一套同樣金額的房產(chǎn)，你支付的利息成本可能只有60萬左右。

　　新加坡和香港幣，房價高嗎?

　　香港房價：香港島均價18.2萬元/，九龍14.6萬元/，新界12萬元/。

　　港島的價格是香港最貴的，也是香港的政治和經(jīng)濟(jì)中心。

　　為什么新加坡的房價漲幅沒有香港高?

　　新加坡的房價之所以沒有香港高，很大程度上是因?yàn)樾录悠碌慕M屋制度建設(shè)。

　　首先，我們來看看這個國家令人羨慕的“組屋制度建設(shè)”。和我國的經(jīng)濟(jì)適用房差不多，就是政府投資建設(shè)，然后他們同意定價，再加上一些補(bǔ)貼和極低的利率。

　　總的來說，新加坡的二手房價格是同地段公寓的一半，而新公寓會更便宜、更方便。如果你的家庭月收入低于5000新元，你可以從政府獲得額外的住房補(bǔ)貼!這些措施在很大程度上實(shí)現(xiàn)了全民住房。

　　為了打擊炒樓人士，新加坡政府規(guī)定家庭綜合收入超過每月12000元的人士不能再購買，只有家庭每月收入低于10000元的人士才有資格申請新單位。

　　當(dāng)然，作為海外人士在新加坡購買房產(chǎn)也需要滿足一定的基本條件，比如有地獨(dú)棟、半獨(dú)棟，這些只有新加坡市民才能購買，當(dāng)然，圣淘沙島的別墅、聯(lián)排別墅，外國人也可以購買。新加坡本地人和海外人可以在產(chǎn)業(yè)，購買大部分公寓，包括已經(jīng)居住10年以上的公共管理公寓。無論你在新加坡投資什么樣的房地產(chǎn)，你都應(yīng)該根據(jù)自己的情況來做。

　　新加坡和香港的共同點(diǎn)是：

　　首先，兩者面積差不多，新加坡719.1平方公里，香港; 1106.34平方公里，人口差不多，新加坡564萬，香港; 745萬，先說地理上的位置新加坡坐落在馬六甲海峽，來往船只不計(jì)其數(shù)。它已經(jīng)掌握了國際航運(yùn)流通的咽喉。香港守衛(wèi)著珠江三角洲，整個，廣東甚至中國是其腹地。

　　不僅如此，他們在經(jīng)濟(jì)上也有共同點(diǎn)：都躋身于“亞洲四小龍”之列，從20世紀(jì)60年代開始享受全球化帶來的紅利。優(yōu)點(diǎn)是一樣的，甚至缺點(diǎn)也一樣。此外，由于位置的地理位置，該島面積小，資源稀缺，食物需要從外部運(yùn)輸。在香港，一瓶一元的冰露需要五元。

　　過去兩地房價也差不多。但是從2008年開始就變了。到2019年，香港的名義房價指數(shù)增長了22.9倍，而新加坡僅增長了10.9倍。

　　而且2019年3月的統(tǒng)計(jì)顯示，香港人均住房只有13.3，也就是說年均增長只有0.1平米。不過，根據(jù)新加坡18年的公開資料，他們的人均居住面積約為30平方米，是香港的兩倍多，他們在新加坡的房屋擁有率高達(dá)91%，所以可以想見，他們的居住環(huán)境比香港好。

　　新加坡房價雖然很高，但是有一定條件，當(dāng)?shù)匾约?a href="http://m.xfjyyzc.com/gushifocus/757028.htm" target="_blank">海外投資者還是可以買，而且比香港的環(huán)境以及舒適度要更高。