5月21日，在2023清華五道口全球金融論壇全體大會(huì)五——“構(gòu)建可持續(xù)的不動(dòng)產(chǎn)金融新模式”論壇上，太保私募基金管理有限公司副總經(jīng)理、上海太保不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司總經(jīng)理高小羊表示，保險(xiǎn)資金不僅是我國(guó)公募REITs發(fā)行環(huán)節(jié)的重要投資人，也是底層資產(chǎn)的重要培育者與供給方，在公募REITs市場(chǎng)中發(fā)揮著重要作用。未來(lái)，隨著配套制度體系與市場(chǎng)逐漸成熟，保險(xiǎn)資管公司有望成為REITs產(chǎn)品的創(chuàng)設(shè)者，未來(lái)可進(jìn)一步展望險(xiǎn)資成為公募REITs的原始權(quán)益人。

　　高小羊同時(shí)表示，保險(xiǎn)資管公司獲得ABS管理人資格以及未來(lái)公募REITs管理人資格具有三重意義：其一，從被動(dòng)投資轉(zhuǎn)向主動(dòng)創(chuàng)設(shè)，助力REITs生態(tài)成熟完善；其二，保險(xiǎn)公司疊加“管理人”與“投資人”雙重身份，能夠發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，提高配置成效；其三，通過(guò)發(fā)行公募REITs實(shí)現(xiàn)上市退出，能提升險(xiǎn)資表內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施類資產(chǎn)的流動(dòng)性，釋放增量資金布局并培育Pre-REITs資產(chǎn)，加速投資循環(huán)，促進(jìn)REITs市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。