新股【君亭酒店(301073)、股吧】申購時(shí)間是9月16日，股票代碼是301073，上市地點(diǎn)是深圳證券交易所，發(fā)行總數(shù)為2013.5萬股，參考發(fā)行市盈率32.47，君亭酒店中簽號(hào)公布時(shí)間是在9月21日晚間或者9月22日早上。知道了君亭酒店的基本信息，那么君亭酒店打新收益怎么樣以及君亭酒店打新收益規(guī)則？下面我們來看一下。

　　我們贏家財(cái)富網(wǎng)在進(jìn)行打新收益預(yù)測，分析預(yù)測一只新股上市后能有多少漲幅或者打新收益好不好的時(shí)候，一般是從以下幾個(gè)方面入手：

　　一、近期上市的新股（這里選取的是【本立科技(301065)、股吧】）

　　1）君亭酒店，發(fā)行總數(shù)為2013.5萬股，網(wǎng)上發(fā)行為550，發(fā)行價(jià)格為12.24，發(fā)行市盈率是32.47；

　　2）本立科技，發(fā)行總數(shù)為1768萬股，網(wǎng)上發(fā)行為1768，發(fā)行價(jià)格為42.50，發(fā)行市盈率是33.54。

　　可以看到本立科技是在9月14號(hào)上市的，而上市后本立科技打新收益35245元。君亭酒店和本立科技的發(fā)行情況有些數(shù)據(jù)不相上下，由此可見，君亭酒店的打新收益預(yù)計(jì)是相對(duì)可觀的。

　　二、營業(yè)收入分析

　　報(bào)告期內(nèi)，公司營業(yè)收入構(gòu)成如下：

　　公司的主營業(yè)務(wù)為酒店運(yùn)營和酒店管理，主要提供酒店住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、其他酒店配套服務(wù)以及酒店管理業(yè)務(wù)。報(bào)告期內(nèi)，公司主營業(yè)務(wù)突出，無其他業(yè)務(wù)收入。

　　1、主營業(yè)務(wù)收入的構(gòu)成

　　（1）按業(yè)務(wù)性質(zhì)劃分

　　公司主營業(yè)務(wù)收入分為酒店運(yùn)營及酒店管理，酒店運(yùn)營業(yè)務(wù)收入主要是公司直營店向顧客提供住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)和其他配套服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)收入。從主營業(yè)務(wù)收入的構(gòu)成來看，由于公司在中高端精選酒店領(lǐng)域有數(shù)年的經(jīng)驗(yàn)積累以及良好口碑，酒店運(yùn)營業(yè)務(wù)是公司重要的收入來源，報(bào)告期內(nèi)，酒店運(yùn)營業(yè)務(wù)收入占主營業(yè)務(wù)收入的比重分別為97.19%，96.11%和94.20%，占比較高，酒店管理業(yè)務(wù)雖占比較低但在報(bào)告期內(nèi)呈現(xiàn)出不斷增長態(tài)勢。

　　酒店運(yùn)營收入中住宿服務(wù)收入、餐飲服務(wù)和其他配套服務(wù)收入的占比較為穩(wěn)定，其中住宿服務(wù)收入占比最高，報(bào)告期內(nèi)，住宿服務(wù)收入占主營業(yè)務(wù)收入的比重分別為77.13%，76.00%和70.62%。餐飲服務(wù)收入是公司對(duì)顧客提供早餐及其他餐飲服務(wù)產(chǎn)生的收入。其他配套收入主要包括酒店配套物業(yè)出租、會(huì)議室出租、衣物清潔、電話等服務(wù)產(chǎn)生的收入。酒店配套物業(yè)出租收入是指公司將租賃的房屋建筑物劃分成用于公司經(jīng)營的客房及用于出租的商鋪或辦公室，出租商鋪或辦公室而獲取的收入。配套物業(yè)出租的主要對(duì)象為酒店服務(wù)的配套單位，例如便利店、餐廳等。一方面，公司收取高于租賃成本的租金，獲取盈利，另一方面，酒店服務(wù)配套單位的設(shè)立也有利于公司酒店運(yùn)營。

　　酒店管理業(yè)務(wù)是公司為其他酒店提供管理服務(wù)并授權(quán)委托方使用君亭品牌并向?qū)Ψ绞杖」芾碣M(fèi)所產(chǎn)生的收入。根據(jù)委托管理合同，公司向委托方收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)、基本管理費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)，技術(shù)服務(wù)費(fèi)為開業(yè)前收取，按照合同約定確認(rèn)收入，基本管理費(fèi)用開業(yè)后每年固定收取、獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)按照年度GOP提取，公司按期確認(rèn)收入。得益于君亭品牌影響力的持續(xù)提高，公司酒店管理業(yè)務(wù)服務(wù)的客戶數(shù)量也逐期有所增加，對(duì)應(yīng)的管理費(fèi)收入也保持快速增長的狀態(tài)。

　?。?）按各公司劃分

　　報(bào)告期內(nèi)，股份公司的收入主要來自于酒店管理業(yè)務(wù)，下屬子公司的收入主要來自于酒店運(yùn)營業(yè)務(wù)。

　　寧波歐華、三亞朗廷、杭州千越及杭州芯君亭等門店分別于2017年11月、2017年12月、2018年6月及2019年3月開業(yè)，開業(yè)時(shí)間較短，尚處發(fā)展期，收入規(guī)模相對(duì)較?。?019年1月，公司收購了上海別院，該酒店地處上海繁華區(qū)域，運(yùn)行情況較為穩(wěn)定，2019年度收入情況較好；廣西君亭系公司2018年新設(shè)立的子公司，截至報(bào)告期末尚未開業(yè)，故報(bào)告期內(nèi)未產(chǎn)生營業(yè)收入：奉化君亭系2018年新設(shè)立的子公司，2020年4月正式營業(yè)，故當(dāng)年收入金額相對(duì)較小。

　　未來隨著新開門店逐步發(fā)展成熟，公司收入規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　報(bào)告期內(nèi)，從各子公司主營業(yè)務(wù)收入看，位于上海和杭州的子公司營業(yè)收入相對(duì)較高，對(duì)公司整體收入的貢獻(xiàn)較高。

　　【影響打新收益率的因素】

　　影響打新收益率的因素主要包括配售比例（即中簽率）、新股漲幅和融資規(guī)模。

　　一是中簽率受網(wǎng)下發(fā)行比例、投資者參與數(shù)目、有效報(bào)價(jià)比例等多個(gè)因素影響。

　　二是新股上市后漲幅：其一，科創(chuàng)板上市企業(yè)前5個(gè)交易日（含首日）不設(shè)漲跌幅限制，日常交易漲跌幅為20％，相比目前規(guī)定均有所放寬，新股更容易在短期達(dá)到市場預(yù)期的合理水平；其二，科創(chuàng)板市場化詢價(jià)定價(jià)縮小了發(fā)行定價(jià)與二級(jí)市場估值的價(jià)差空間，但新股上市后的表現(xiàn)容易出現(xiàn)比較明顯的差異化。

　　三是融資規(guī)模：科創(chuàng)板上市企業(yè)的平均預(yù)計(jì)募資規(guī)模為8~10億元，參考創(chuàng)業(yè)板開通后第一年的情況，按照每年上市120家計(jì)算，每年融資規(guī)模為960~1200億元，保守假設(shè)為1000億元。

　　以上內(nèi)容就是關(guān)于君亭酒店打新收益怎么樣和影響打新收益的因素的文章，希望對(duì)于大家有所幫助。對(duì)于新股打新收益比較感興趣的伙伴根據(jù)以上內(nèi)容計(jì)算君亭酒店打新收益，想了解更多股票知識(shí)也可以聯(lián)系贏家財(cái)富網(wǎng)客服QQ：100800360。