總結(jié)北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司是北京首都開(kāi)發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司控股的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，為北京最大的房地產(chǎn)公司?？毓晒蓶|北京首都開(kāi)發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司前身為北京天鴻集團(tuán)公司和北京城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司均為北京市國(guó)有大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，成功開(kāi)發(fā)了回龍觀文化居住區(qū)、方莊社區(qū)、望京新城等規(guī)模超過(guò)百萬(wàn)平米的超大型居住社區(qū)以及大運(yùn)村、奧運(yùn)村、國(guó)家體育館等一批國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目。

　　集團(tuán)2015年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入74.86億人民幣，同比減少23.75%；實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的淨(jìng)利潤(rùn)9.21億人民幣，同比增長(zhǎng)19.14%。營(yíng)收顯著減少而業(yè)績(jī)略超預(yù)期，主要因?yàn)樯习肽杲Y(jié)算規(guī)模有所縮減，但結(jié)算毛利率顯著提升。公司上半年實(shí)現(xiàn)簽約面積79.3萬(wàn)平方米，同比上升15.1%，完成年度計(jì)劃的47.5%；實(shí)現(xiàn)簽約金額127.2億元，同比上升25.1%，完成年度計(jì)劃的44.8%。

　　雖然早前人行及銀監(jiān)會(huì)發(fā)出通知，在不實(shí)施限購(gòu)措施的城市，購(gòu)買(mǎi)首套住房的最低首期由30%下降至25%，而集團(tuán)的重鎮(zhèn)北京仍實(shí)施限購(gòu)；惟根據(jù)國(guó)統(tǒng)局資料，一線城市房屋銷(xiāo)售價(jià)值本年以來(lái)仍按年增長(zhǎng)55%，加上集團(tuán)亦有不少北京以外的樓盤(pán)能受惠於是次政策。因此，集團(tuán)的未來(lái)表現(xiàn)仍可予以看好。