當(dāng)代置業(yè)(01107)9月8日晚公告透露，公司擬以每股1.01港元向長城環(huán)亞發(fā)行1.72億股新股，1.01港元的認(rèn)購價(jià)較上一交易日收盤價(jià)每股1.25港元，折讓19.2%，發(fā)行后相當(dāng)于擴(kuò)大股本7.65%。所得款項(xiàng)1.74億元，所得資金用于在中國以外的物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)及/或補(bǔ)充一般營運(yùn)資金。長城環(huán)亞承諾六個(gè)月內(nèi)不會(huì)出售其股份，當(dāng)代置業(yè)發(fā)行股份后股權(quán)變化如下。 　　

　　智通財(cái)經(jīng)了解到，當(dāng)代置業(yè)成立于2000年1月11日，2013年7月12日在香港聯(lián)合交易所主板上市，具有一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。是一家專注于綠色科技地產(chǎn)的開發(fā)商，蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)。

　　當(dāng)代置業(yè)中報(bào)顯示，2016年上半年實(shí)現(xiàn)營收人民幣42.71億元，同比增長118.6%;完成銷售額74.5億元，完成銷售面積658689平方米，較2015年同期分別增加70.6%及37.5%。;公司股東收益較2015年同期增加約75.8%至約4.996億元，每股盈利2.4毛。

　　長城環(huán)亞則是中國長城資產(chǎn)管理公司旗下的子公司，中國長城資產(chǎn)管理有限公司是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國有獨(dú)資金融企業(yè)，于1999年10月18日正式掛牌成立，注冊(cè)資本金100億元人民幣。是中國四大金融資產(chǎn)管理公司之一，旗下有包括常成環(huán)亞在內(nèi)的十多家平臺(tái)公司。

　　智通財(cái)經(jīng)還了解到當(dāng)代置業(yè)的土地儲(chǔ)備情況，截止2016年6月30日，在中國的總土地儲(chǔ)備(不包括投資物業(yè)及持作自用的物業(yè))合計(jì)4785246平方米。

　　值得一提的是，在美國華盛頓州西雅圖擁有一幅建筑面積約為237000平方尺(約22029平方米)的地塊，總價(jià)為16250000美元。當(dāng)代置業(yè)中期財(cái)報(bào)透露，該地塊仍處于前期規(guī)劃階段。據(jù)合理推測，此次發(fā)行股份所得資金1.74億港元應(yīng)該是用于該地塊的開發(fā)使用。

　　據(jù)悉，早在2014年6月，當(dāng)代置業(yè)就與長城環(huán)亞就簽訂協(xié)議，雙方擬在項(xiàng)目融資、股權(quán)投資及并購融資等多個(gè)領(lǐng)域展開深度合作。根據(jù)合作協(xié)議，當(dāng)代置業(yè)在選擇外部機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目融資時(shí)，將優(yōu)先選長城環(huán)亞，此外，當(dāng)代置業(yè)因購買土地和開發(fā)建設(shè)需進(jìn)行股權(quán)融資時(shí)，亦會(huì)優(yōu)先引入長城環(huán)亞作為投資者。另一方面，當(dāng)代置業(yè)未來開展房地產(chǎn)企業(yè)并購和資產(chǎn)重組，長城環(huán)亞以設(shè)立互惠基金或PE基金方式支持。

　　而此次向長城環(huán)亞發(fā)行股份，引入PE機(jī)構(gòu)投資者，正是2014年6月雙方簽訂協(xié)議的合作內(nèi)容之一。