利福國際(01212.HK) -0.220 (-2.144%) 沽空 $13.92萬; 比率 8.546% 早前以近74億元奪得九龍啟德商業(yè)地，并計劃獨資發(fā)展項目。評級機(jī)構(gòu)穆迪昨發(fā)報告指，利福投得地皮後的負(fù)債水平將會提高，估計未來兩年經(jīng)調(diào)整債務(wù)對比EBITDA介乎5倍至6倍，而去年則為4.3倍。由於項目需時約5年落成，期間未能有現(xiàn)金流入將令集團(tuán)償還負(fù)債能力轉(zhuǎn)弱，業(yè)務(wù)風(fēng)險同時亦會提高，因此將利福列入觀察名單內(nèi)，可能會下調(diào)其信貸評級。

　　目前，利福評級為「Baa3」，本身已處於投資級別的邊緣，若再被下調(diào)評級，將會降至投機(jī)級別。

　　不過，穆迪又指，交易有助集團(tuán)降低業(yè)務(wù)集中的風(fēng)險，因其有90%收入及現(xiàn)金流是來自崇光百貨，因此在觀察過程中會關(guān)注其盈利能力、支付地皮費用後財務(wù)狀況，以及會否有融資計劃。(ch/ca)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2016-11-25 16:25。)