長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)(01113.HK) +0.400 (+0.777%) 沽空 $1.69千萬(wàn); 比率 6.968% 執(zhí)行董事趙國(guó)雄於一個(gè)論壇上表示，現(xiàn)時(shí)是樓市的特別時(shí)機(jī)，一方面美元強(qiáng)勢(shì)，其他亞洲貨幣轉(zhuǎn)弱，資產(chǎn)變得相對(duì)廉價(jià)，資金有機(jī)會(huì)流入亞洲物業(yè)市場(chǎng)，對(duì)發(fā)展商而言是良好機(jī)會(huì)。但另一方面，亞洲國(guó)家及地區(qū)，包括香港政府均推出樓市調(diào)控措施，打擊投資氣氛及市場(chǎng)流動(dòng)性，他認(rèn)為發(fā)展商是聰明人，「上有政策、下有對(duì)策」，如何應(yīng)對(duì)是發(fā)展商需要面對(duì)的問(wèn)題。

　　趙國(guó)雄又指，人民幣貶值導(dǎo)致走資潮，加上現(xiàn)時(shí)借錢(qián)成本低，買樓利息約在2.5%左右，當(dāng)資金苦無(wú)出路，投資者仍會(huì)選擇物業(yè)市場(chǎng)。他認(rèn)為香港政府推出新的樓市辣招影響短暫，不會(huì)令樓價(jià)下跌，樓市亦不會(huì)因而崩潰。

　　商場(chǎng)市道方面，趙國(guó)雄指港人周末到商場(chǎng)消閑娛樂(lè)是幾十年來(lái)的文化，雖然受到線上商店影響，購(gòu)物體驗(yàn)會(huì)逐漸改變，但改變不會(huì)在一夜間發(fā)生，商場(chǎng)業(yè)主毋須過(guò)份反應(yīng)，應(yīng)做好應(yīng)對(duì)，如加強(qiáng)活動(dòng)及服務(wù)，住宅區(qū)商場(chǎng)可加強(qiáng)補(bǔ)習(xí)社等民生需求店鋪。(ac/u)(報(bào)價(jià)延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2016-11-28 16:25。)