里昂發(fā)表報(bào)告表示，該行自去年10月起看好內(nèi)房股并建議投資者吸納，因留意到?jīng)]有出現(xiàn)購(gòu)買力受壓及過(guò)度借貸情況，緊縮政策不會(huì)過(guò)于進(jìn)取;土地供應(yīng)不足意味價(jià)格下調(diào)空間有限;以及風(fēng)險(xiǎn)已被過(guò)分反映。該行稱，內(nèi)房股昨日上升4-10%不等，反映轉(zhuǎn)勢(shì)已開始，并認(rèn)為升勢(shì)未完，將中國(guó)海外(00688) 投資評(píng)級(jí)由“跑贏大市”上調(diào)至“買入”。

　　該行認(rèn)為，內(nèi)地樓市發(fā)展符合預(yù)期，維持主要城市樓價(jià)由2016年底至2018年底上升8至13%及銷售上升10%的預(yù)測(cè)，該行的行業(yè)首選華潤(rùn)置地(01109) 、龍湖地產(chǎn)(00960) 、中國(guó)海外及萬(wàn)科企業(yè)(02202) 。

　　里昂續(xù)稱，內(nèi)地房?jī)r(jià)升幅受控，內(nèi)地70城樓價(jià)指數(shù)顯示按月升幅超過(guò)1%的城市，由去年9月54個(gè)下跌，至去年12月只得3個(gè);成交額有所下跌，31個(gè)城市成交額由去10月按年升39%，收窄至去年12月只升9%;但成交量則由11月中60%升至1月中的接近80%，反映成交額下調(diào)部分由于推盤延遲，而非反應(yīng)疲弱所致。

　　該行認(rèn)為需求仍然強(qiáng)勁，當(dāng)新盤推售遇到較少阻滯時(shí)，成交額將反彈。

　　里昂對(duì)內(nèi)房股最新投資評(píng)級(jí)及目標(biāo)價(jià)如下：