美利道商業(yè)地獲9份標(biāo)書(shū) 啟德1K區(qū)1號(hào)住宅地獲16份標(biāo)書(shū)
摘要： 地政總署公布，內(nèi)地段第9051號(hào)中區(qū)美利道商業(yè)地皮截標(biāo)，并接獲9份標(biāo)書(shū)，至於新九龍內(nèi)地段第6567號(hào)九龍啟德第1K區(qū)1號(hào)地盤(pán)，則接獲16份標(biāo)書(shū)。美聯(lián)測(cè)量師行董事林子彬表示，兩地皮入標(biāo)反應(yīng)合乎預(yù)期，其中
地政總署公布，內(nèi)地段第9051號(hào)中區(qū)美利道商業(yè)地皮截標(biāo)，并接獲9份標(biāo)書(shū)，至於新九龍內(nèi)地段第6567號(hào)九龍啟德第1K區(qū)1號(hào)地盤(pán)，則接獲16份標(biāo)書(shū)。
美聯(lián)測(cè)量師行董事林子彬表示，兩地皮入標(biāo)反應(yīng)合乎預(yù)期，其中市場(chǎng)注目美利道商業(yè)地王獲不少本港大型發(fā)展商及內(nèi)房競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象，由於中區(qū)甲級(jí)商廈新供應(yīng)十分罕有，發(fā)展?jié)摿?yōu)厚，預(yù)期地皮競(jìng)爭(zhēng)會(huì)相當(dāng)激烈，有機(jī)會(huì)出現(xiàn)「面粉價(jià)高於面包」情況。若以每方尺樓面地價(jià)約45,000元計(jì)算，地皮估值約為209億元。
至於備受熱捧的啟德住宅地，除本港發(fā)展商及財(cái)團(tuán)外，是次繼續(xù)獲內(nèi)房參與競(jìng)投，估計(jì)已投得鄰近項(xiàng)目的財(cái)團(tuán)出價(jià)將較進(jìn)取，以產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。若以每方尺樓面地價(jià)約11,000元計(jì)算，地皮估值約63.3億元。(su/a)
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