內房股全線走強，獲野村唱多的融創(chuàng)中國(01918)也表現(xiàn)搶眼，截至11時41分，漲10.45%，報價12.9港元，成交額為2.36億港元。盤中高見12.94港元，創(chuàng)歷史新高。

　　對于近期內房股的走勢，花旗表示，近期內房股升浪主要由四大因素拉動，包括內地投資者撤出科網(wǎng)股換貨往內房股為主的周期性股份，同時愈來愈多凈長倉基金加倉“高啤打(Beta)股份”，尤其企業(yè)盈利能見度高及有派息的內房股最受惠，加上空倉回補，以及中國恒大(03333)強勁升浪帶動。

　　香港耀才證券研究總監(jiān)植耀輝認為，目前投資者對港股市場上的內房股態(tài)度仍然偏向樂觀，“雖然目前仍有不少調控政策抑制樓價，但內地樓市仍存在不少投資和剛需，這成為支撐相關上市公司業(yè)績的基本面利好。需要指出的是，目前國內債息高企，再融資的成本將為企業(yè)盈利帶來壓力，因此，建議投資者選擇負債率較低的內房股。”

　　野村發(fā)表研究報告，維持融創(chuàng)中國“買入”評級，目標價由12.5港元升至13.75港元。

　　野村指2017年下半年信貸雖然收緊，但對大型發(fā)展商受影響較小，銀行的按揭及發(fā)展貸款配額需要按月持平或減少，不過大型發(fā)展商可獲得更多配額分配及審批流程更快。

　　該行相信融創(chuàng)自6月起推盤速度及銷售將顯著加快，管理層預期現(xiàn)有土儲可轉換成13億元人民幣可售資源，上海兩個豪宅項目已獲超購，大部分是現(xiàn)金買家，現(xiàn)在只等待銷售批文。

　　主席相信信貸持續(xù)收緊將導致市場疲弱，可為公司下半年帶來吸納便宜土儲的機會(尤其由并購途徑)，因此公司正加快銷售以儲備更多現(xiàn)金。