本文轉(zhuǎn)自“每日經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng)”

　　中體產(chǎn)業(yè)(600158.SH)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)聲放出半年，但仍未塵埃落定，第一次意向受讓方征集完成，這次又啟動(dòng)第二次征集。比起年初的四家公司，這次雖然只征集到一家，其來頭卻頗有看點(diǎn)。

　　7月5日晚間，為期10日的征集結(jié)束，國家體育總局體育基金管理中心(以下簡(jiǎn)稱體總基金中心)宣布征集到一位受讓方，正是中體產(chǎn)業(yè)的“老對(duì)頭”中國奧園(3883.HK)關(guān)聯(lián)企業(yè)奧園集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱奧園集團(tuán))。兩者不但業(yè)務(wù)重合，還曾是并肩把體育地產(chǎn)概念推向全國的戰(zhàn)友。

　　上海明倫律師事務(wù)所律師王智斌告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，由于奧園集團(tuán)和中體產(chǎn)業(yè)在業(yè)務(wù)上有可能部分重合，如果真的發(fā)生并購，關(guān)注并妥善解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題會(huì)是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

　　僅征集到一家意向受讓方

　　今年6月22日，中體產(chǎn)業(yè)宣布體總基金中心重啟股權(quán)意向受讓方的公開征集程序，為期10日，標(biāo)的為其所持有的全部中體產(chǎn)業(yè)股份。到7月5日，公開征集完成，與坊間多次傳聞的 “龍爭(zhēng)虎斗”不同，這次只有1家意向受讓方提交了有效受讓意向書及相關(guān)材料，那就是奧園集團(tuán)。

　　奧園集團(tuán)在港股的上市主體為中國奧園(3883.HK)，其于7月5日也發(fā)布了投標(biāo)公告，宣布董事會(huì)擬接下體總基金中心持有的中體產(chǎn)業(yè)22.0733%的股權(quán)，并提交了5000萬元(人民幣)的保證金。

　　這已經(jīng)是體總基金中心第二次征集意向受讓方了，第一次結(jié)束于今年1月，當(dāng)時(shí)征集到4家意向方，其中的天津樂體安鴻體育文化發(fā)展有限公司的股權(quán)關(guān)系可以上溯至樂視體育。樂體安鴻若最終獲得中體產(chǎn)業(yè)控制權(quán)，樂視體育的上市計(jì)劃或可加速。然而，在樂視體育連轉(zhuǎn)播費(fèi)都周轉(zhuǎn)困難的情況下，其是否還有資格受讓股權(quán)引人關(guān)注。

　　第一次意向受讓征集完成后，體總基金中心與上市公司與四家公司進(jìn)行的協(xié)商究竟到了哪一步?根據(jù)公告，截至3月，財(cái)務(wù)顧問對(duì)上述四家公司盡職調(diào)查工作已經(jīng)完成，體總基金中心將于2017年3月31日起組織對(duì)意向受讓方進(jìn)行遴選、評(píng)審工作。

　　然而，重啟征集程序是否意味著前面四家公司都喪失了資格?今日(7月6日)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者聯(lián)系中體產(chǎn)業(yè)董秘辦人士試圖了解，被告知：“目前還太敏感，沒有辦法談?！?/p>

　　雙方曾是體育地產(chǎn)“老對(duì)頭”

　　這次公開征集征集到的奧園集團(tuán)，與中體產(chǎn)業(yè)關(guān)系微妙。其與中體產(chǎn)業(yè)的淵源早已成了資本市場(chǎng)一段著名往事。

　　中體產(chǎn)業(yè)和中國奧園的公告顯示，中體產(chǎn)業(yè)與奧園集團(tuán)的前身——廣東金業(yè)集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱金業(yè)集團(tuán))曾于1997年共同打造了國內(nèi)首家運(yùn)動(dòng)社區(qū)——廣州奧林匹克花園，2001年后又共同組建了中體奧林匹克花園管理有限公司，作為將上述地產(chǎn)項(xiàng)目推往全國的專門機(jī)構(gòu)。此后，奧林匹克花園各地開花，逐漸成為成熟的商業(yè)項(xiàng)目。

　　然而，就在這一過程中，雙方的裂痕也開始顯現(xiàn)。據(jù)《中國建設(shè)報(bào)》報(bào)道，2003年房地產(chǎn)界知名職業(yè)經(jīng)理人郭鈞召開媒體發(fā)布會(huì)，坐實(shí)了雙方的矛盾，他指責(zé)當(dāng)時(shí)已換上“奧園”名頭的金業(yè)集團(tuán)刻意混淆奧林匹克花園與奧園的關(guān)系，企圖獨(dú)占商標(biāo)利益。

　　或許是從奧林匹克公園上嘗到了甜頭，上市前后，中體奧林匹克花園管理有限公司不斷增資，收購金業(yè)集團(tuán)方面股份。中體產(chǎn)業(yè)的體育地產(chǎn)業(yè)務(wù)也一直受到重視。而就整個(gè)房地產(chǎn)板塊來說，2016年年報(bào)顯示，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的營(yíng)收達(dá)到5.85億元，比2015年翻了一番，為其2016年最大規(guī)模營(yíng)收。今年3月份，記者還獲悉中體產(chǎn)業(yè)在江蘇儀征承接了一個(gè)體育小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目，投資額高達(dá)30億元。

　　按照中國奧園的規(guī)劃，收購事項(xiàng)是強(qiáng)化其“奧園”品牌名下體育主體物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的良好機(jī)遇，可以實(shí)現(xiàn)協(xié)同效應(yīng)，為集團(tuán)體育小鎮(zhèn)的物業(yè)項(xiàng)目奠定基礎(chǔ)。

　　此次如果競(jìng)標(biāo)成功，中體產(chǎn)業(yè)似乎只會(huì)離“地產(chǎn)”越來越近。此前有評(píng)論人士指出，中體產(chǎn)業(yè)旗下的核心體育賽事IP沒有得到充分運(yùn)作，對(duì)于體育層面的改革來說顯然失去了意義。

　　不過作為港股上市公司的中國奧園來A股市場(chǎng)收購中體產(chǎn)業(yè)，兩者之間都打出體育地產(chǎn)的概念，或涉及同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的問題。王智斌對(duì)此評(píng)論道：“如果評(píng)估之后發(fā)現(xiàn)兩者業(yè)務(wù)重合度達(dá)到一定程度，將成為監(jiān)管方面重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容，需要妥善解決?！保ň庉嫞簞⑷穑?/p>