周末股友會(huì)間隙，有朋友給我給說，今年最虧的港股就是內(nèi)房股。本來好好的捂著股票啥事沒有，結(jié)果沒有那個(gè)耐心，股價(jià)剛一大漲就出局了。主要是前些年被港股嚇怕了，稍微有點(diǎn)利潤(rùn)就是出局，根本沒想到幾個(gè)月股價(jià)會(huì)走成這樣。

　　“一旦松手，再也追不回來!”不少穩(wěn)健性股友針對(duì)內(nèi)房股發(fā)出這樣的感慨。感覺像離婚了別來找我一樣，這些投資的故事一遍又一遍的重復(fù)，讓我們的港股又多幾份故事，更多一點(diǎn)人生沉淀。我知道，那個(gè)夏天每天都有太多遺憾!

　　其實(shí)對(duì)于內(nèi)房的強(qiáng)勢(shì)，筆者也沒有思想準(zhǔn)備的。技術(shù)派人士認(rèn)為趨勢(shì)成立；價(jià)值派股友認(rèn)為價(jià)值重估；大股東們從回購(gòu)到引入戰(zhàn)投，從來都讓市場(chǎng)不缺熱點(diǎn)。融創(chuàng)今年漲幅443%；恒大今年漲幅453%；碧桂園今年漲幅220%；.........

　　“2017年買房不如買房股”已經(jīng)成為既定事實(shí)。漲到現(xiàn)在，大部分人思考的是，啥時(shí)候才是頭?

　　“我知道，吹過的牛逼，也會(huì)隨青春一笑了之?！蓖赓Y大行也在2017年突然轉(zhuǎn)向，加入唱多的團(tuán)隊(duì)，眾人拾柴火焰高!

　　據(jù)了解，上周花旗認(rèn)為，內(nèi)房行業(yè)2017至2019年將處于“超級(jí)盈利周期”!加上去杠桿、銷量增長(zhǎng)動(dòng)力強(qiáng)勁、以及估值吸引，重申對(duì)內(nèi)房股正面看法。行業(yè)中，該行首選碧桂園(02007)、龍湖(00960)、金茂(00817)、富力(02777)、合景泰富(01813) 及旭輝(00884)。

　　內(nèi)地發(fā)展商上半年銷售較預(yù)期強(qiáng)勁，麥格理維持發(fā)展商再投資意欲的預(yù)期，預(yù)計(jì)市場(chǎng)整固將加快。內(nèi)房今年余下時(shí)間合約銷售額持續(xù)強(qiáng)勁，全年合約銷售增長(zhǎng)預(yù)測(cè)自22%上調(diào)至35%。行業(yè)首選為萬科(02202)、世茂房地產(chǎn)(00813)、龍湖地產(chǎn)(00960)及中國(guó)金茂(00817)。

　　實(shí)際上，內(nèi)房板塊在內(nèi)房“三劍客”(恒大、融創(chuàng)、碧桂園)帶領(lǐng)下，二線地產(chǎn)股今年在香港市場(chǎng)的股價(jià)漲幅照樣是驚人的，趨勢(shì)成立的時(shí)候，咱們就姑且不要去預(yù)測(cè)哪兒是頂部吧。反觀同樣價(jià)值驅(qū)動(dòng)型的內(nèi)銀股，2017年顯得格外落寞，應(yīng)驗(yàn)了筆者一直堅(jiān)持的話：潛伏港股的代價(jià)就是經(jīng)常趴在坑里，還不如順勢(shì)而為。

　　據(jù)筆者私人調(diào)查，本輪港股局部牛市，內(nèi)地投資者(北上廣深)普遍賺得盆滿缽滿，反倒是部分香港本地投資者并沒有賺到什么錢，充分說明市場(chǎng)風(fēng)格潛移默化的轉(zhuǎn)變。

　　港股漲到現(xiàn)在這個(gè)階段，前幾天最大的擔(dān)憂還是美股走弱，好在上周五美股繼續(xù)牛氣沖天，道指創(chuàng)出連續(xù)4天創(chuàng)收市新高，一周大漲2.16%。EPFR的資料顯示，截止上周四止一周內(nèi)，美股基金吸引資金19億美元，有市場(chǎng)人士堅(jiān)定看好美股未來，預(yù)測(cè)今年內(nèi)道指將可以見到23000點(diǎn)。

　　美股的慢牛，直接促使科技板塊主導(dǎo)的納斯達(dá)克很難大跌，將直接影響到權(quán)重科技股的表現(xiàn)，尤其是騰訊這類對(duì)香港恒生指數(shù)可以呼風(fēng)喚雨的大象，股價(jià)下階段恐怕節(jié)節(jié)新高，應(yīng)該也是水到渠成。所以，無論美聯(lián)儲(chǔ)縮表與否，香港恒生指數(shù)突破2015年的28589點(diǎn)，至少?gòu)内厔?shì)上看，沒有任何懸念。

　　本周焦點(diǎn)當(dāng)屬美聯(lián)儲(chǔ)。北京時(shí)間周四（9月21日）凌晨2點(diǎn)，美聯(lián)儲(chǔ)將公布議息結(jié)果，預(yù)計(jì)會(huì)披露怎樣“縮表”，所以凌晨2:30分，耶倫的新聞發(fā)布會(huì)是整個(gè)9月的重中之重。

　　港股今年的幾大熱門板塊：內(nèi)房、汽車及汽配、蘋果產(chǎn)業(yè)鏈、資源有色、科網(wǎng)、內(nèi)地大健康產(chǎn)業(yè)（醫(yī)藥）、內(nèi)地教育......哪一個(gè)板塊2017沒出大牛?一波又一波的資金密集推動(dòng)，幾乎都來自內(nèi)地資金的激情。又一個(gè)夏天已過去，離年底還有不到四個(gè)月的時(shí)間，你是否有所收獲呢?昨日偶遇金融圈朋友說，不少內(nèi)地港股通基金，最近應(yīng)該特別著急，募集了那么多錢，不僅至今還沒尋到合格的基金經(jīng)理。年底要到了，這個(gè)配置如果還是顆粒無收，又如何向投資者(基民)交代呢?

　　加油吧，這個(gè)秋天還不夠熱!

　　免責(zé)申明：文章只提供股友討論，不得構(gòu)成投資建議。股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎!