互聯(lián)網(wǎng)獲悉，11月26日，濱江服務(wù)集團(tuán)有限公司(下文簡稱“濱江服務(wù)”)向聯(lián)交所主板提交上市申請(qǐng)資料，中信里昂作為獨(dú)家保薦人。

　　濱江服務(wù)是中國知名的專注高端住宅物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商。通過自1995年成立以來所積累的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，已從一家浙江省杭州的本地住宅物業(yè)管理服務(wù)提供商逐漸成長為長江三角洲領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)提供商。根據(jù)中指院的資料，按2017年高端住宅物業(yè)的在管建筑面積計(jì)，集團(tuán)在杭州排名第二，在浙江省排名第五及在長江三角洲排名第十。

　　截至2018年8月31日，集團(tuán)在中國浙江省的15個(gè)城市及上海設(shè)立了35間附屬公司及分支機(jī)構(gòu)，向約48000個(gè)物業(yè)單位提供物業(yè)管理服務(wù)。截至2018年8月31日，的在管總建筑面積為1080萬平方米，共有68個(gè)在管物業(yè)，包括51個(gè)住宅物業(yè)及17個(gè)非住宅物業(yè)。2018年8月31日，集團(tuán)的合同管理面積(不包括在管建筑面積)為710萬平方米。

　　　　往績記錄期間業(yè)績大幅增長(就收入及純利而言)，2015年-2017年，濱江服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入分別約為1.59億元人民幣(單位下同)、2.26億元、3.49億元，復(fù)合年增長率為48.3%；毛利分別約為2613.9萬元、4205.6萬元、9008.3萬元；純利分別約為1146.9萬元、2210.6萬元、5755.2萬元，復(fù)合年增長率為123.8%。

　　2018年1-8月，收入達(dá)3.07億元，同比增長43.61%；毛利8611.8萬元，同比增長44.48%；純利5074.6萬元，同比增長28.4%。

　　集團(tuán)擬動(dòng)用此次融資凈額作下列用途：一是，收購(1)具有良好市場(chǎng)知名度、聲譽(yù)卓著及發(fā)展?jié)摿^大，收入超過5000萬元或凈利潤超過1000萬元的其他物業(yè)管理公司；及(2)從事物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)的公司。二是，開發(fā)集團(tuán)的管理服務(wù)系統(tǒng)。

　　三是，投資于資產(chǎn)管理平臺(tái)，從事長期公寓及工業(yè)園經(jīng)營。四是，設(shè)立合營公司或平臺(tái)，以及擴(kuò)張現(xiàn)有合作平臺(tái)，以擴(kuò)大于當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)份額。余下用作營運(yùn)資金及一般企業(yè)用途。