互聯(lián)網(wǎng)11月28日丨建發(fā)國(guó)際集團(tuán)(01908.HK)宣布，公司間接全資附屬福建兆和及合營(yíng)企業(yè)伙伴(“漳州城投置業(yè)有限公司”)于2018年11月28日與漳州市國(guó)土局簽訂成交確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)福建兆和及合營(yíng)企業(yè)伙伴成功競(jìng)得該土地使用權(quán)，總代價(jià)為9.65億元(人民幣，單位下同)。由于在拍賣(mài)中成功競(jìng)投，福建兆和及合營(yíng)企業(yè)伙伴將于2018年12月12日之前與漳州市國(guó)土局訂立《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

　　該土地位于福建省漳州市龍文區(qū)碧湖生態(tài)園以西片區(qū)06-2地塊(土地編號(hào)：2018P08)，北江濱路以北、碧湖路以東、碧洲路以西，交通便利，周邊配套較成熟。該土地總占地面積約3.71萬(wàn)平方米及預(yù)計(jì)總計(jì)容建筑面積不超過(guò)約8.91萬(wàn)平方米。該土地為住宅及商服用地。該土地的土地使用權(quán)出讓年限為住宅用地70年及商服用地40年。

　　2018年11月28日，福建兆和與合營(yíng)企業(yè)伙伴訂立合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，據(jù)此，雙方將成立合營(yíng)企業(yè)，以開(kāi)發(fā)該土地。合營(yíng)企業(yè)的初始注冊(cè)資本為8億元。福建兆和及合營(yíng)企業(yè)伙伴將根據(jù)其各自于合營(yíng)企業(yè)的股權(quán)比例，分別注資5.6億元及2.4億元。福建兆和及合營(yíng)企業(yè)伙伴將分別擁有合營(yíng)企業(yè)的70%及30%股權(quán)。合營(yíng)企業(yè)將成為公司間接附屬公司，其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將并入公司的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)。

　　公告表示，土地收購(gòu)事項(xiàng)乃于集團(tuán)一般及日常業(yè)務(wù)過(guò)程中進(jìn)行。鑒于該土地周邊交通便利，配套較為齊全，具備一定開(kāi)發(fā)潛力；土地收購(gòu)事項(xiàng)將有助于擴(kuò)大集團(tuán)土地儲(chǔ)備規(guī)模，增強(qiáng)其可持續(xù)發(fā)展能力；及雙方合作開(kāi)發(fā)該土地期間可在收購(gòu)及開(kāi)發(fā)該土地方面發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)資源，提升經(jīng)營(yíng)效率及降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。董事會(huì)確認(rèn)土地收購(gòu)事項(xiàng)及合作開(kāi)發(fā)協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易符合公司及股東整體利益。