互聯(lián)網(wǎng)12月12日丨新城悅(01755.HK)公布，2018年12月12日，公司間接子公司西藏新城悅，與公司控股股東兼非執(zhí)行董事王振華訂立2019年服務(wù)框架協(xié)議，據(jù)此，西藏新城悅已有條件同意向王振華的關(guān)聯(lián)公司(包括新城集團(tuán))提供或促使集團(tuán)子公司向其關(guān)聯(lián)公司提供若干物業(yè)相關(guān)服務(wù)，為期一年，2019年12月31日屆滿。

　　截至2019年12月31日止年度，王振華的關(guān)聯(lián)公司就2019年服務(wù)框架協(xié)議項(xiàng)下，擬提供的物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)應(yīng)付予集團(tuán)的年度服務(wù)費(fèi)最高不得超過人民幣11.8億元。

　　厘定年度上限時(shí)，董事已考慮(其中包括)下列因素：一是，截至2018年11月30日止11個(gè)月，王振華的關(guān)聯(lián)公司就物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)結(jié)算的費(fèi)用總計(jì)約為人民幣2.88億元；

　　二是，截至2019年12月31日止年度，王振華的關(guān)聯(lián)公司對物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)的估計(jì)需求大幅增加：誠如新城發(fā)展控股(01030.HK)于2018年12月5日刊發(fā)的公告所載，新城集團(tuán)2018年1月至11月的累計(jì)合同銷售金額比2017年同期增長88.58%。2018年1月至11月的累計(jì)銷售面積亦比2017年同期增長約106.18%。

　　根據(jù)新城集團(tuán)于2018年的有關(guān)增長率，預(yù)期王振華的關(guān)聯(lián)公司對我們物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)(包括智能建筑服務(wù))的需求于截至2019年12月31日止年度將大幅增加。

　　三是，截至2017年12月31日止2個(gè)年度，訂約方就物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)結(jié)算的過往金額；四是，集團(tuán)的業(yè)務(wù)計(jì)劃及通脹等其他因素。

　　公司為一家經(jīng)驗(yàn)豐富的中國物業(yè)管理服務(wù)提供商，從事提供物業(yè)管理服務(wù)，如物業(yè)及設(shè)備維護(hù)、保安服務(wù)、清潔服務(wù)、園藝服務(wù)、公共區(qū)域維護(hù)，而王振華則通過新城集團(tuán)在中國進(jìn)行物業(yè)開發(fā)及物業(yè)投資。

　　公司自1996年起一直向王振華的關(guān)聯(lián)公司(包括新城集團(tuán))提供物業(yè)管理服務(wù)，而董事相信有關(guān)服務(wù)是對王振華的關(guān)聯(lián)公司(包括新城集團(tuán))的大力支助，并為公司提供穩(wěn)定收入來源。因此，2019年服務(wù)框架協(xié)議代表一段穩(wěn)定可靠的業(yè)務(wù)關(guān)系，而集團(tuán)可利用該關(guān)系實(shí)現(xiàn)其業(yè)務(wù)目標(biāo)。