互聯(lián)網(wǎng)1月22日丨花旗發(fā)表研究報告指出，融創(chuàng)中國(01918.HK)收購泛海建設(shè)對公司屬利好消息，將有助提升其資產(chǎn)凈值及銷售數(shù)字，相信集團已步入收成期，視之為行業(yè)首選，重申“買入”評級，目標(biāo)價為46.5港元?

　　融創(chuàng)中國近日宣布斥資125.53億元人民幣收購泛海建設(shè)全部股權(quán)，泛海建設(shè)目前擁有北京泛海國際項目1號地塊及上海董家渡項目?花旗認(rèn)為是次收購可令融創(chuàng)中國增加一線城市項目，使其可售資源提高3.5%，估計集團資產(chǎn)凈值因此增加5.7%，今明兩年銷售額可望提高1.6 %及3.9%，預(yù)計上海及北京項目的毛率分別達29%和34%?

　　花旗報告說，是次收購在融創(chuàng)中國2019年土地收購預(yù)算之內(nèi)，相信集團減債計劃持續(xù)推進，即使這次收購會令負債短暫上升，但有信心融創(chuàng)中國仍可達到其減值目標(biāo)?

　　報告又指，融創(chuàng)中國的發(fā)展項目穩(wěn)步推進，大量的可售資源?專注盈利增長及盈利能力提升?如期減債和長期多元化的發(fā)展，令融創(chuàng)中國進入收成期，現(xiàn)價約為2019年預(yù)測市盈率的4. 4倍及資產(chǎn)凈值折讓52%，估值顯得吸引?花旗預(yù)測融資中國2017-20年度盈利復(fù)合年增長率將達38%?