互聯(lián)網(wǎng)3月8日丨匯豐證券發(fā)表研究報(bào)告指，九龍倉(cāng)集團(tuán)(00004.HK)去年度業(yè)績(jī)表現(xiàn)遜預(yù)期，而集團(tuán)亦未能確保新業(yè)務(wù)成為新的增長(zhǎng)動(dòng)力，維持“減持”的投資評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)17.3港元不變。

　　報(bào)告指，九倉(cāng)去年度業(yè)績(jī)表現(xiàn)遜預(yù)期，基礎(chǔ)利潤(rùn)按年跌11％至65億元，較該行預(yù)期低8-10％，最令人意外的是其股份投資見(jiàn)紅，下半年錄得相關(guān)虧損約69億元。該長(zhǎng)期投資總額為305億元。匯證認(rèn)為，如果金融市場(chǎng)大幅波動(dòng)，相關(guān)資產(chǎn)投資可能進(jìn)一步蒙受虧損。

　　另外，該行對(duì)于九倉(cāng)早前與港口營(yíng)運(yùn)商組成「香港海港聯(lián)盟」看法正面，又指盡管內(nèi)地實(shí)體環(huán)境具挑戰(zhàn)性，但九倉(cāng)內(nèi)地合同銷(xiāo)售仍達(dá)228億元人民幣，惟仍估計(jì)九倉(cāng)料未來(lái)12個(gè)月銷(xiāo)售表現(xiàn)回軟，并訂下較低合同銷(xiāo)售目標(biāo)180億元人民幣。

　　該行又表示，九倉(cāng)中國(guó)投資物業(yè)業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)表現(xiàn)穩(wěn)健，按年升30％至34億元，料其收入增長(zhǎng)將主要由長(zhǎng)沙國(guó)際金融中心帶動(dòng)。