互聯(lián)網(wǎng)3月19日丨摩根士丹利發(fā)表研究報告上調(diào)太古地產(chǎn)(01972.HK)目標(biāo)價12%，由33港元升至37港元，評級維持”增持”，主要因為港島東的租金增長可能因中環(huán)灣仔繞道開通而加速。

　　大摩預(yù)計，今年港島東地區(qū)的租金將上升10%，表現(xiàn)優(yōu)于其他地區(qū)，因為在中環(huán)灣仔繞道開通后，交通將有所改善，而太古地產(chǎn)是港島東區(qū)最大的業(yè)主，并計劃在該地區(qū)增加更多項目，因此將成租金上漲的主要得益者。

　　大摩又預(yù)測，2018-21年間，太古地產(chǎn)經(jīng)常性利潤的復(fù)合年增長率為8-9%，高于2014-17年的3%。太古地產(chǎn)上周公布截至2018年底止年度業(yè)績，股東應(yīng)占溢利286.66億港元，按年跌15.6%。每股基本盈利4.9港元，第二次中期息0.57港元。