著名投資銀行建銀國(guó)際發(fā)布最新研究報(bào)告，繼續(xù)推薦龍光地產(chǎn)作為中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)首選，最新目標(biāo)價(jià)為17.3港元。

　　該行指出，集團(tuán)作為粵港澳大灣區(qū)強(qiáng)大的龍頭開發(fā)商，擁有前瞻性的土儲(chǔ)布局和出色的盈利能力，戰(zhàn)略清晰且執(zhí)行力強(qiáng)，股息優(yōu)厚，為大灣區(qū)的長(zhǎng)期投資價(jià)值之選。

　　建銀認(rèn)為，集團(tuán)城市更新業(yè)務(wù)進(jìn)入收獲期，城市更新貨值高達(dá)2500億元，主要集中在粵港澳大灣區(qū)，其中在2019年可順利孵化700億元貨值，有助于保持行業(yè)領(lǐng)先的利潤(rùn)率和盈利能力。該行指出，集團(tuán)在粵港澳大灣區(qū)土儲(chǔ)含金量最高，價(jià)值最大，長(zhǎng)期盈利增長(zhǎng)穩(wěn)定性強(qiáng)，而2019年的預(yù)測(cè)市盈率不到7倍，價(jià)值明顯低估。此外，集團(tuán)資金充足，財(cái)務(wù)穩(wěn)健，沒有配股融資需求，風(fēng)險(xiǎn)較低。

　　該行此前報(bào)告指，集團(tuán)在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)具有顯著的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，大灣區(qū)內(nèi)土儲(chǔ)貨值高達(dá)6500億元以上。城市更新為粵港澳大灣區(qū)內(nèi)核心城市的主要土地供給方式，土地成本低廉而利潤(rùn)豐厚，集團(tuán)作為大灣區(qū)的龍頭房企，熟悉區(qū)內(nèi)城市更新項(xiàng)目來(lái)源及盈利模式，未來(lái)盈利能力將繼續(xù)領(lǐng)先行業(yè)。盡管眾多全國(guó)性房企均看好粵港澳大灣區(qū)市場(chǎng)，但集團(tuán)地產(chǎn)土儲(chǔ)充足，在大灣區(qū)區(qū)域深耕近20年，并在深圳等核心城市保持了市占率第一的地位，領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)明顯。

　　受益于中央政府直接推動(dòng)和地方政府的強(qiáng)力執(zhí)行，建銀預(yù)測(cè)粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)將持續(xù)強(qiáng)勁增長(zhǎng)數(shù)十年，區(qū)內(nèi)的高端產(chǎn)業(yè)，人口和資金將不斷匯聚，區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善將拉動(dòng)資產(chǎn)長(zhǎng)期升值，拉動(dòng)該區(qū)域的地產(chǎn)需求持續(xù)增長(zhǎng)，成為集團(tuán)價(jià)值釋放的長(zhǎng)期催化劑。