互聯(lián)網(wǎng)5月14日丨互聯(lián)網(wǎng)獲悉，越秀地產(chǎn)(00123.HK)5月10日披露2019年4月銷售資料，集團在4月單月實現(xiàn)合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約為人民幣68.98億元(單位下同)，同比上升約63%，實現(xiàn)合同銷售面積約為30.32萬平方米，同比上升約66%。

　　今年1月至4月，公司累計實現(xiàn)合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約211.99億元，同比上升約49%，累計合同銷售面積約89.84萬平方米，同比上升約27%。累計合同銷售金額約占2019年合同銷售目標(biāo)680億元的31.2%。截至4月底，訂購銷售(預(yù)期正式銷售合同于訂購后短期內(nèi)簽署)金額約為12.21億元，訂購銷售面積約為6.98萬平方米。

　　土地收購方面，今年4月，公司通過收購方式取得廣州市一幅地塊86%的實際權(quán)益。該地塊位于廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)，毗鄰廣州地鐵13號線官湖站。地塊總建筑面積為146.15萬平方米，規(guī)劃用途為居住和商業(yè)用地。代表公司就收購事項應(yīng)付的總額為141.08億元。

　　此外，今年4月，公司通過合作方式取得杭州市一幅地塊 9.50%的實際權(quán)益。該地塊位于杭州市江干區(qū)牛田單元，地塊總建筑面積為4.68萬平方米，規(guī)劃用途為居住和商業(yè)用地。代表公司實際權(quán)益的土地價款約為0.56億元；及公司通過收購方式取得成都市一幅地塊42.75%的實際權(quán)益。該地塊位于成都市彭州南部新城，地塊總建筑面積為28.87萬平方米，規(guī)劃用途為居住和商業(yè)用地。代表公司實際權(quán)益的土地價款約為1.93億元。

　　據(jù)了解，越秀地產(chǎn)此前披露了不動產(chǎn)債權(quán)投資計劃，越秀地產(chǎn)旗下一家間接中國附屬公司建議在中國設(shè)立兩項5年不動產(chǎn)債權(quán)投資計劃，為中國一個商業(yè)物業(yè)開發(fā)項目的兩期不同開發(fā)提供資金。計劃由獨立資產(chǎn)管理公司(作為受托人)發(fā)起設(shè)立，其資金募集對象為保險公司等機構(gòu)投資者(亦為中國的合格投資者)，并受計劃的受益人所委聘的獨立監(jiān)督人所監(jiān)督。根據(jù)兩項計劃將予募集的總投資資金分別不得超過12億元及33億元，適用利率將按照不同批次根據(jù)計劃推出時的市場反應(yīng)厘定。

　　項目公司根據(jù)計劃支付本金及利息的責(zé)任由公司及公司控股股東的全資中國附屬公司按其各自于項目公司的間接實際權(quán)益比例分別提供約 99.64%及約0.36%的保證擔(dān)保。項目公司的前述有關(guān)責(zé)任亦由公司擁有95%權(quán)益的間接中國附屬公司廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司悉數(shù)提供保證擔(dān)保。