互聯(lián)網(wǎng)6月11日丨美亞控股(01116.HK)公告，于2019年6月11日，公司的全資附屬公司Elate Ample Limited為買方、公司、港威國(guó)際有限公司為賣方及擔(dān)保人訂立買賣協(xié)議，買方擬向賣方購(gòu)入目標(biāo)公司Happy (HongKong) New City Group Limited全部股份，代價(jià)為2.6億港元，將以現(xiàn)金、發(fā)行及配發(fā)代價(jià)股份以及發(fā)行承兌票據(jù)的方式清償。

　　于完成后，目標(biāo)公司將成為公司的全資附屬公司，因此，目標(biāo)集團(tuán)的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將于公司的賬目?jī)?nèi)綜合入賬。

　　賣方同意目標(biāo)公司于截至2021年12月31日止三個(gè)財(cái)政年度所錄得的累計(jì)純利如相等于或少于1.3億港元，則向買方授予行使權(quán)，以于期權(quán)期內(nèi)隨時(shí)按購(gòu)入價(jià)向賣方出售及轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的全部已發(fā)行股本。買方與賣方均同意，賣方購(gòu)入期權(quán)股份的總代價(jià)為截至行使認(rèn)沽期權(quán)當(dāng)日止買方以任何形式投資于目標(biāo)公司的全部資金的總和(包括但不限于根據(jù)買賣協(xié)議已實(shí)際付予賣方的部分代價(jià)及買方于完成后向目標(biāo)集團(tuán)提供的任何貸款)。無(wú)論如何，購(gòu)入價(jià)均不得少于2000萬(wàn)港元。

　　目標(biāo)公司為于英屬處女群島注冊(cè)成立的有限公司，緊接完成前由賣方全資擁有。目標(biāo)公司的主要業(yè)務(wù)為投資控股，于公告日期直接持有香港公司的全部已發(fā)行股。

　　香港公司為于香港注冊(cè)成立的有限公司，主要業(yè)務(wù)為投資控股。于公告日期，其直接持有中國(guó)公司的全部股權(quán)益。

　　中國(guó)公司為于中國(guó)成立的有限責(zé)任公司，于公告日期直接持有眾樂城市更新的全部股權(quán)益。其業(yè)務(wù)范圍當(dāng)中包括商業(yè)管理諮詢、商業(yè)信息諮詢及經(jīng)濟(jì)信息諮詢，并不涉及金融信息。

　　眾樂城市更新為于中國(guó)成立的有限責(zé)任公司。于公告日期，眾樂城市更新直接持有明基石的全部股權(quán)益，而明基石則持有項(xiàng)目公司的20%股權(quán)益。于完成重組后，除透過(guò)明基石持有的20%股權(quán)益外，眾樂城市更新亦將直接持有項(xiàng)目公司的29%股權(quán)益，即項(xiàng)目公司合共49%股權(quán)益。其主要業(yè)務(wù)為(其中包括)市區(qū)重建項(xiàng)目規(guī)劃及諮詢。眾樂城市更新目前為廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造協(xié)會(huì)的成員單位。廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造協(xié)會(huì)乃全國(guó)首個(gè)省級(jí)三舊(舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊)改造協(xié)會(huì)，由三舊改造及其相關(guān)領(lǐng)域的企業(yè)事業(yè)單位發(fā)起，作為政府聯(lián)系相關(guān)從業(yè)者的橋梁和紐帶。

　　明基石為于中國(guó)成立的有限責(zé)任公司，于公告日期直接持有項(xiàng)目公司的20%股權(quán)益。其業(yè)務(wù)范圍當(dāng)中包括房地產(chǎn)諮詢、房地產(chǎn)代理服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理。項(xiàng)目公司為于中國(guó)成立的有限責(zé)任公司，目標(biāo)公司將于重組完成后間接持有其合計(jì)49%股權(quán)益。于公告日期，項(xiàng)目公司余下51%股權(quán)益由中國(guó)一名獨(dú)立第三方物業(yè)發(fā)展商擁有。項(xiàng)目公司的成立目的為進(jìn)行珠海金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)月堂村舊村更新項(xiàng)目。

　　于2018年六月，項(xiàng)目公司與金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)魚月村月堂經(jīng)濟(jì)合作社訂立一份前期工作合作協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)月堂村舊村更新項(xiàng)目，尤其是(其中包括)城市規(guī)劃及諮詢，以及制訂及擬備拆遷賠償計(jì)劃。項(xiàng)目公司已獲三灶鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)確認(rèn)為月堂村舊村更新項(xiàng)目的前期合作企業(yè)。

　　公司認(rèn)為，收購(gòu)事項(xiàng)可讓集團(tuán)業(yè)務(wù)分散至冒起的珠海市市場(chǎng)。珠海市經(jīng)濟(jì)于2018年急速擴(kuò)張，工業(yè)生產(chǎn)尤其顯著，六大產(chǎn)業(yè)平均增長(zhǎng)率達(dá)約10.7%。2017年至2018年間的進(jìn)出口量分別增加約23.2%及19.9%。于2018年，珠海市房地產(chǎn)亦較2017年增長(zhǎng)約13.6%。工業(yè)及物業(yè)板塊表現(xiàn)均勝于中國(guó)整體市場(chǎng)。多項(xiàng)大型投資、發(fā)展及項(xiàng)目建設(shè)如火如荼或是完工在望，珠海市于2019年及往后勢(shì)將繼續(xù)急速發(fā)展。

　　珠海市于大灣區(qū)的各項(xiàng)投資、發(fā)展及項(xiàng)目可望推動(dòng)住屋、辦公室以及工業(yè)及物流需求。收購(gòu)事項(xiàng)可能讓公司得以享受大灣區(qū)發(fā)展的裨益。