互聯(lián)網(wǎng)8月7日丨大酒店(00045.HK)公布，截至2019年6月30日止6個(gè)月，實(shí)現(xiàn)收入27.91億港元，同比減少2%；股東應(yīng)占盈利2.54億港元，同比減少60%；每股盈利0.16港元；擬派每股中期股息4港仙。

　　公告稱，于2019年上半年，香港半島酒店在平均房租方面占有市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)地位，但整體收益較去年同期下降7%，部分原因是2018年上半年的一項(xiàng)非經(jīng)常性團(tuán)體業(yè)務(wù)，而獲得個(gè)別性的業(yè)務(wù)表現(xiàn)。

　　而半島辦公大樓業(yè)績(jī)持續(xù)向好，2019年上半年內(nèi)全期租出，短期前景穩(wěn)定。半島酒店商場(chǎng)出租率達(dá)83%，而香港整體高端零售環(huán)境依然疲弱。

　　上海半島酒店方面，綜合項(xiàng)目除酒店外，還包括商場(chǎng)及一棟建有39套公寓的住宅大樓，截至2019年上半年合共售出29間住宅單位。半島酒店商場(chǎng)出租率達(dá)95%，而近期的租賃趨勢(shì)亦維持穩(wěn)定。

　　商用物業(yè)分部方面，山頂凌霄閣的鋪位于2019年上半年全數(shù)租出，但由于山頂纜車(chē)暫停服務(wù)，收入下跌7%，而且一如2018年報(bào)預(yù)警所言，頂層露天觀景臺(tái)凌霄閣摩天臺(tái)428亦因此受到影響。公司亦計(jì)劃了多項(xiàng)重大銷售及推廣策略，繼續(xù)積極推動(dòng)山頂?shù)臉I(yè)務(wù)。

　　會(huì)所與服務(wù)分部方面，山頂纜車(chē)是香港最受歡迎的旅游景點(diǎn)之一，由香港上海大酒店經(jīng)營(yíng)至今已歷131年。于2019年4月至7月期間，山頂纜車(chē)暫停服務(wù)，以便進(jìn)行早前公布并獲得香港特區(qū)政府于2018年批準(zhǔn)的升級(jí)工程。受纜車(chē)服務(wù)暫停影響，2019年上半年的收入下跌31%，而且，誠(chéng)如2018年報(bào)及2019年6月刊發(fā)的盈利警告所提及，集團(tuán)盈利亦因此受到重大影響。升級(jí)工程包括加設(shè)有蓋排隊(duì)等候區(qū)，內(nèi)設(shè)娛樂(lè)設(shè)施，最多可容納1,300名乘客。新纜車(chē)的載客量將由目前的每班120名乘客增至210名，屆時(shí)將可大大縮短旅客的等候時(shí)間。升級(jí)工程預(yù)計(jì)將于2021年完工，工程費(fèi)用達(dá)6.84億港元，全數(shù)由香港上海大酒店出資。纜車(chē)將于第二階段施工期間暫停服務(wù)，屆時(shí)將會(huì)對(duì)集團(tuán)于2020年的盈利帶來(lái)負(fù)面影響。

　　此外，公司發(fā)展中項(xiàng)目包括倫敦半島酒店、伊斯坦堡半島酒店及仰光半島酒店。