互聯(lián)網(wǎng)8月21日丨COSMOPOL INT'L(00120.HK)公告，公司預(yù)計截至2019年6月30日止6個月將錄得虧損凈額約港幣6000萬元，而于2018年同期則達(dá)致純利港幣2.39億元。錄得虧損凈額乃主要歸因于已產(chǎn)生的融資成本，尤以現(xiàn)時納入該集團(tuán)發(fā)展項目成本賬項內(nèi)的融資成本金額較過去財政年度的水平為低，而自物業(yè)銷售能確認(rèn)的盈利相對減少。于2018年同期上半年的物業(yè)銷售盈利貢獻(xiàn)總額則逾港幣4.7億元。

　　該集團(tuán)核心資產(chǎn)現(xiàn)包括兩項位于中國天津及成都的綜合發(fā)展項目。由于該等項目正分階段發(fā)展，出售項目內(nèi)各部分的盈利貢獻(xiàn)實為與其完成日期及銷售情況相關(guān)。因此，由于出售該等物業(yè)所產(chǎn)生之盈利確認(rèn)時間不同，故該集團(tuán)的業(yè)績于個別財務(wù)報告期間或會有所波動。于期間盡管公司于中國成都進(jìn)行的綜合發(fā)展項目第三期內(nèi)的住宅單位已獲訂約預(yù)售，但物業(yè)銷售所確認(rèn)的盈利相對較少，此乃由于自物業(yè)銷售所得的盈利僅于相關(guān)銷售完成后，當(dāng)已出售物業(yè)交付予各買家時才被確認(rèn)。