9月8日，上交所公告稱，根據(jù)《上海證券交易所滬港通業(yè)務(wù)實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，滬港通下港股通(以下簡稱港股通)股票名單發(fā)生調(diào)整，并自下一個港股通交易日(2019年9月9日)起生效。

　　半年報業(yè)績穩(wěn)定納入港股通指數(shù)

　　上交所調(diào)整名單顯示，該次共有9只股票被納入港股通，其中包括融信中國(03301.HK)、美的置業(yè)(3990.HK)及中國奧園(03883.HK)三只地產(chǎn)股。此前，融信已在2016年獲納入MSCI中國小型股指數(shù)成分股、恒生綜合小型股指數(shù)成份股及深港通可認(rèn)購港股名單?；诟酃赏ㄔ谙愀酆蛢?nèi)地資本市場中的橋梁作用，本次新納入到港股通名單中的上市企業(yè)極有可能受到南下資金的青睞，上漲空間可期。

　　據(jù)了解，港股通跟隨恒指的變動而調(diào)整。每年恒指分別在3月和9月進(jìn)入檢查期，6個月后在2月和8月公布調(diào)入、調(diào)出和市值變動的股票。此外，恒指在每月都會不定期的進(jìn)行個股的調(diào)入、調(diào)出的整理，主要針對不符合市值、停盤的、不符合交易量的、以及業(yè)績出現(xiàn)問題企業(yè)。而在此之前，融信已于8月16日獲納入恒生綜合大中型股指數(shù)成份股，公司股東基礎(chǔ)、股票流動性和股票價值已得到顯著推動。

　　融信此次獲納入滬港通下的港股通股票名單，表明了境內(nèi)外資本市場的投資者對公司業(yè)務(wù)、經(jīng)營及未來發(fā)展前景的肯定。據(jù)8月7日融信發(fā)布的2019年中期業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，上半年公司實(shí)現(xiàn)了高質(zhì)增長，營業(yè)總收入達(dá)人民幣266.16億元，同比2018年上半年增長86%，毛利潤為人民幣63.61億元，同比增長52%；歸母核心凈利潤19.56億元，同比增長約26%。截至上周五(9月6日)收盤，融信中國股價報9.38港元，總市值161.74億元。

　　頻頻受到機(jī)構(gòu)關(guān)注長期估值獲看好

　　值得一提的是， 2019年以來，公司已獲花旗、德銀、摩根大通等十?dāng)?shù)家機(jī)構(gòu)發(fā)布30余篇研報，平均每月3-4篇研報。相比其他港股上市的內(nèi)房股，融信可被稱為“最受機(jī)構(gòu)關(guān)注房企之一”。而在今年8月公司公布半年報后，中泰國際、東吳證券、西南證券、安信國際等十多家機(jī)構(gòu)又迅速分別發(fā)布研報，均給予融信買入或增持評級。

　　東吳證券表示，公司善于把握城市周期，踐行城市深耕，銷售規(guī)模持續(xù)高增，為公司未來業(yè)績打下堅實(shí)基礎(chǔ)。安信國際在報告中指出，結(jié)合對標(biāo)公司估值和公司的土儲布局及杠桿顯著改善，估值吸引，維持“買入”評級。

　　隨著融信被納入港股通名單，股東結(jié)構(gòu)多元化和股票流通性也將進(jìn)一步增強(qiáng)，從而促進(jìn)實(shí)現(xiàn)公司的股票投資回報及提高公司在資本市場的知名度，資本市場的融資活動也將獲得正面效應(yīng)。

　　展望未來，融信表示將繼續(xù)主動調(diào)節(jié)奏、控規(guī)模；堅持聚焦一二線高效能城市，提升運(yùn)營效率、人均效能和產(chǎn)品溢價；挖掘內(nèi)生潛力，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的發(fā)展，為投資者實(shí)現(xiàn)最佳的回報。

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