花旗發(fā)表報告表示，據(jù)其追蹤第三方代理數(shù)據(jù)，34個上市的內(nèi)地房地產(chǎn)商11月銷售數(shù)據(jù)，同比上升28%，優(yōu)于市場預期（10月同比上升33%、9月上升30%），雖然較10月環(huán)比跌6%，11月銷售強勁反映發(fā)展商推售新盤，加之迎來當?shù)馗欣恼攮h(huán)境，該行估計內(nèi)地房地產(chǎn)商12銷售回上升趨勢可持續(xù)。

　　該行指出，內(nèi)地房地產(chǎn)于今年首十一個月銷售同比增長20%（對比首十月同比增長19%），顯示已鎖定全年銷售目標93%，從11月銷售同比增長而言，越秀地產(chǎn)（00123） 同比上升206%、中國奧園（03883）上升99%（因基數(shù)較低）、深圳控股（00604）上升97%、美的置業(yè)（03990）增長81%、碧桂園（02007）上升71%、旭輝（00884）增長69%和世房（00813）上升60%，而融創(chuàng)中國（01918）同比上升48%至665億人民幣、時代中國（01233）（同比上升36%至84億人民幣）及旭輝（同比上升69%至220億人民幣）銷售出現(xiàn)近月度新高。

　　花旗估計，內(nèi)地房地產(chǎn)12月銷售可同比上升8%，相信2019年全年可同比增長19%，并估計2020年銷售可同比上升13%，世房今年銷售可達原目標118%、龍湖（00960）今年可達原目標111%、中國金茂（00817）及中駿置業(yè)（01966）今年銷售均可達原目標107%。

　　該行估計，內(nèi)地將有更多二線、三線城市調(diào)整樓市政策，并認內(nèi)地房地產(chǎn)股行業(yè)前景迎來政策支持，該行的行業(yè)首選包括融創(chuàng)中國、世房、旭輝、龍光（03380）、龍湖集團、華潤置地（01109）及時代中國（01233）。