3月5日，中國恒大(03333.HK)披露2月份合約銷售額，數(shù)據(jù)顯示，2月份合約銷售金額約為447.3億元，較2019年同期增長約107.8%；合約銷售面積約為513.8萬平方米，較2019年同期增長約153.8%。

　　恒大在公告里表示，為應(yīng)對疫情影響，公司在2月13日起通過“恒房通”平臺實施網(wǎng)上銷售，截至2月底實現(xiàn)網(wǎng)上認購99141套，認購金額1026.7億元。恒大強調(diào)，網(wǎng)上認購金額并非最終合約銷售業(yè)績。

　　恒大稱，恒房通平臺對集團未來實現(xiàn)強勁銷售形成了巨大的推動作用。

　　同日，融創(chuàng)中國(01918.HK)也公告了2月份的銷售數(shù)據(jù)。

　　不同于恒大銷售額的大幅增長，融創(chuàng)中國2月份單月銷售額同比減少逾三成。

　　2月份，融創(chuàng)中國實現(xiàn)合同銷售金額約122.1億元，同比減少33.17%，合同銷售面積約88.9萬平方米，同比減少26.89%，合同銷售均價約13730元/平方米。

　　截至2020年2月底，融創(chuàng)中國累計實現(xiàn)合同銷售金額約308.4億元，同比減少26.97%，累計合同銷售面積約224.7萬平方米，同比減少19.98%，合同銷售均價約13720元/平方米。

　　克而瑞研究中心報告顯示，2月單月，TOP100房企實現(xiàn)全口徑銷售金額3243.3億元，環(huán)比降低43.8%，同比降低37.9%。2月業(yè)績創(chuàng)下了近幾年來單月銷售的最低記錄。從1-2月的累計銷售金額來看，百強房企整體的業(yè)績規(guī)模同比降低23.8%。其中，有超8成的百強房企2月單月和累計業(yè)績同比雙降。

　　克而瑞研究中心認為，如果短期內(nèi)疫情未得到有效緩解，進而對二季度的市場銷售帶來不利影響的話。那么勢必會對企業(yè)銷售和資金鏈造成巨大壓力，特別是對于高杠桿的企業(yè)而言，面對管理成本、利息費用的高額支出疊加上半年的債務(wù)到期，房企將面臨更大的經(jīng)營甚至生存壓力。

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