富瑞發(fā)表行業(yè)報(bào)告表示，建議趁近期回調(diào)時(shí)增持優(yōu)質(zhì)中型內(nèi)房股，并列出三大正面催化劑將支持板塊重估，包括：在積極推盤(pán)及低基數(shù)支撐下，第三季度內(nèi)房股銷(xiāo)售將表現(xiàn)強(qiáng)勁；上半年內(nèi)房股業(yè)績(jī)超過(guò)市場(chǎng)預(yù)期；潛在的信貸寬松政策將有利行業(yè)降低借貸成本。該行列中國(guó)奧園（03883）、合景泰富集團(tuán)（01813）、旭輝控股集團(tuán)（00884）、融創(chuàng)中國(guó)（01918）及中國(guó)海外發(fā)展（00688）為行業(yè)首選，同時(shí)將萬(wàn)科企業(yè)（02202）評(píng)級(jí)由“遜于大市”上調(diào)至“持有”，以反映其估值。

　　富瑞預(yù)計(jì)，主要地產(chǎn)商6月銷(xiāo)售將實(shí)現(xiàn)個(gè)位數(shù)增長(zhǎng)。展望第三季度，隨著大量項(xiàng)目的推出、消費(fèi)情緒比較高漲及低基數(shù)支撐，該行預(yù)計(jì)第三季地產(chǎn)商平均銷(xiāo)售增長(zhǎng)約15%至20%，而中型內(nèi)房股預(yù)計(jì)可“跑贏大市”，如中國(guó)奧園、旭輝控股、合景泰富、寶龍地產(chǎn)（01238）及中駿集團(tuán)（01966）銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)超過(guò)30%；至于世茂房地產(chǎn)（00813）、龍光地產(chǎn)（03380）及融創(chuàng)中國(guó)則將實(shí)現(xiàn)超過(guò)20%的同比增長(zhǎng)。

　　富瑞表示，預(yù)計(jì)下半年貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）會(huì)再降低75個(gè)基點(diǎn)，全年LPR預(yù)計(jì)降125個(gè)基點(diǎn)，因此該行對(duì)內(nèi)房行業(yè)感到樂(lè)觀，相信第三季度可受惠于潛在的信貸寬松政策。