花旗目前將恒隆地產(chǎn)（00101）目標(biāo)價由22.5港元上調(diào)至23.35港元，授予其“買入”評級。

　　花旗發(fā)表研究報告稱，相信恒隆地產(chǎn)目前受益于中國奢侈品零售行業(yè)市場的復(fù)蘇，加上該公司幾乎是中國奢侈品零售業(yè)務(wù)板塊的唯一參與者，花旗認(rèn)為其獨特的業(yè)務(wù)板塊價值將會溢價；另外公司在昆明及武漢都有鋪設(shè)新項目的戰(zhàn)略規(guī)劃，加上上海港匯恒隆的翻新整修也會為公司帶來額外的增長，估計公司2021財年下半年的可持續(xù)盈利或?qū)⒂懈邌挝粩?shù)增長甚至更高，因此予以該公司“買入”評級，目標(biāo)價由22.5港元升至23.35港元。

　　目前花旗指出去年中國市場占到全球個人奢侈品市場的約11%，預(yù)計到2025年其份額可增至26-28%，這意味中國在岸奢侈品市場的年復(fù)合增長率將達(dá)到18-20%，而目前隨著進(jìn)口稅的下降，加上海關(guān)驗收收緊及價格調(diào)整等因素，花旗預(yù)計這將帶動恒隆未來數(shù)年的租金增長10-20%。

　　花旗指出，公共衛(wèi)生事件令恒隆地產(chǎn)在武漢的的相關(guān)物業(yè)項目的預(yù)營業(yè)時間向后延遲數(shù)月，暫定將在明年第一季度進(jìn)行試營業(yè)，目前該物業(yè)項目已有60%的門店被租出，另外公司位于潘陽及昆明的項目均會在2022年推出。