瑞銀目前將九龍倉集團(tuán)（00004）目標(biāo)價(jià)由15.8港元下調(diào)至14.23港元，評(píng)級(jí)維持“中性”。

　　瑞銀發(fā)表研究報(bào)告稱，根據(jù)九龍倉集團(tuán)公布的今年上半年業(yè)績(jī)，上半年凈虧損11億元，去年同期為凈利潤(rùn)22億元。虧損的主要原因是由于就九龍?zhí)梁勒?xiàng)目29億元的減值撥備，以及內(nèi)地市場(chǎng)物業(yè)板塊收入的減少。如果不考慮相關(guān)資產(chǎn)損失，公司上半年基本盈利為13億元，低于瑞銀對(duì)該公司的業(yè)績(jī)預(yù)期。而上半年派息由去年同期的每股0.25元，降至0.2元。

　　目前瑞銀維持九龍倉集團(tuán)“中性”評(píng)級(jí)，基于資產(chǎn)凈值每股41.2元折讓65%的因素，目標(biāo)價(jià)由15.8港元降至14.23港元。另外，為反映公司相關(guān)資產(chǎn)損失及投資方面的收入較低，瑞銀目前下調(diào)該公司今年每股盈利預(yù)測(cè)26%。