據港交所10月11日披露，世茂集團(00813)子公司世茂服務控股有限公司通過港交所主板上市聆 中金公司及摩根士丹利為聯(lián)席保薦人。

　　據中指院的資料，公司為中國領先的綜合物業(yè)管理及社區(qū)生活服務提供商。由于公司在管建筑面積、收入及利潤迅速擴大及提升，公司于2019年獲中指院認可為“中國物業(yè)服務百強成長性領先企業(yè)”之一?！笆烂铡逼放朴?019年獲認可為“中國物業(yè)服務專業(yè)化運營領先品牌企業(yè)”。

　　據招股書，世茂服務的收入來源主要源自叁項業(yè)務：1)物業(yè)管理服務；2)社區(qū)增值服務；3)非業(yè)主增值服務。

　　公司自2005年以來一直提供物業(yè)管理服務。截至2020年6月30日，公司的合約總建筑面積達1.255億平方米，覆蓋中國26個省108個城市。截至同日，公司管理293項物業(yè)，總在管建筑面積為8570萬平方米。

　　就收入及利潤等財務表現(xiàn)而言，收入由2017年的人民幣10.4億增加至2018年的人民幣13.29億，并進一步增加至2019年的人民幣24.89億，復合年增長率為54.5%。利潤由2017年的人民幣1.08億增加至2018年的人民幣1.46億，并進一步增加至2019年的人民幣3.84億，復合年增長率為88.0%。

　　截至2019年和2020年6月30日止六個月，世茂服務收入分別為人民幣8.45億元、15.64億元；毛利分別為2.82億元、5.32億元；利潤分別為1.09億元、2.55億元。

　　據招股書，募集資金主要用于1)通過多種渠道繼續(xù)擴大業(yè)務規(guī)模；2)增加用戶和資產為核心的增值服務種類；3)改善信息技術系統(tǒng)及智慧技術；4)吸納及培養(yǎng)人才；5)營運資金及其他一般企業(yè)用途。