為了還債，壓力重重的恒大集團(tuán)可以說是「很拼了」。

　　「降負(fù)債」壓力之下，恒大集團(tuán)又開始了新一波的融資。

　　10月14日，中國恒大集團(tuán)發(fā)布公告稱，擬以16.50港元每股的價(jià)格通過先舊后新方式配售新股，配售股份總額約為2.6億股，預(yù)期配售所得款項(xiàng)總額及所得款項(xiàng)凈額分別為43億港元、42.56億港元。

　　此次投資者包括全球最大公募基金Vanguard、挪威央行主權(quán)基金Norges Bank、國際知名基金Snow Lake、Key Square、LMR，英國知名保險(xiǎn)公司Legal & General。

　　截至發(fā)稿，中國恒大股價(jià)跌近17%，報(bào)16.08港元，低于16.5港元的配售價(jià)格。

　　公開消息顯示，截至2019年12月31日，恒大總負(fù)債高達(dá)1.848萬億元，截至2020年6月底，恒大有息負(fù)債為8355億元。按照恒大此前提出的 「降負(fù)債」目標(biāo)，恒大希望在2020年到2022年，力爭有息負(fù)債平均每年減少1500億元。

　　為了還債，壓力重重的恒大集團(tuán)可以說是「很拼了」。除了配股，恒大還通過加大銷售、引入戰(zhàn)投和分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市等方式進(jìn)行「回血」，試圖推動(dòng)負(fù)債率的下降。

　　一方面，恒大生如破竹，瘋狂銷售房產(chǎn)、加速回款以「回血」。今年9月1日至10月8日，恒大實(shí)現(xiàn)了1416.3億元的合約銷售，累計(jì)完成全年目標(biāo)的91.1%。

　　另一方面，恒大接受戰(zhàn)投轉(zhuǎn)普通股，與863億戰(zhàn)略投資者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，這一舉措緩解了恒大的短期資金壓力，大幅降低資產(chǎn)負(fù)債率。

　　恒大公告稱，恒大地產(chǎn)已與持有總額863億元的戰(zhàn)投簽訂補(bǔ)充協(xié)議，這部分戰(zhàn)投已同意不再要求進(jìn)行回購并轉(zhuǎn)為普通股權(quán)長期持有，且股權(quán)比例保持不變。

　　此外，為融資降本，恒大還拆分物業(yè)、汽車板塊單獨(dú)上市。恒大物業(yè)8月引入235億港元戰(zhàn)略投資，并在近期獲得了港交所批準(zhǔn)，將在短期內(nèi)向聯(lián)交所遞交正式上市申請。恒大汽車也擬科創(chuàng)板上市，目前吸引了騰訊、滴滴、紅杉資本等業(yè)界「頂流」的40億港元投資。

　　另外，消息面上，此前監(jiān)管部門要求試點(diǎn)房企在2023年6月30日前完成降負(fù)債目標(biāo)。

　　綜合看來，恒大正在降負(fù)債之路上加速前進(jìn)。

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