高盛發(fā)布研究報(bào)告稱，雖然預(yù)期內(nèi)地物業(yè)管理行業(yè)復(fù)合年增長率將由2020至2022年的43%，減慢至2021至2023年的31%，但考慮到獲高盛覆蓋的內(nèi)地物管公司規(guī)模持續(xù)增長，預(yù)期相關(guān)物管股2023年每股盈利平均仍可同比增長24%。

　　報(bào)告中稱，主流物管商業(yè)務(wù)由住宅、商業(yè)拓展至政府物業(yè)，同時(shí)增值服務(wù)業(yè)務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)勁，預(yù)計(jì)收入將更多樣化。該行稱，物管商透過提升項(xiàng)目效率以增強(qiáng)盈利能力，加上利潤率較高的增值服務(wù)業(yè)務(wù)占比增加及持續(xù)有新交付管理面積，預(yù)期至2023年利潤率將保持穩(wěn)定。

　　高盛將中海物業(yè)（02669）評(píng)級(jí)由“買入”降至“中性”，目標(biāo)價(jià)下調(diào)30%至7港元，并重申對寶龍商業(yè)（09909）、時(shí)代鄰里（09928）、碧桂園服務(wù)（06098）、新城悅服務(wù)（01755）、永升生活服務(wù)（01995）及雅生活服務(wù)（03319）“買入”評(píng)級(jí)。