大華繼顯發(fā)布研究報(bào)告，將九龍倉(cāng)集團(tuán)（00004）目標(biāo)價(jià)由18.7港元升至20.65港元，重申“持有”評(píng)級(jí)，上調(diào)2021-2022年純利預(yù)測(cè)均為4%，以反映投資收入上升。

　　報(bào)告中稱，公司去年全年業(yè)績(jī)遜于預(yù)期，因公司對(duì)香港發(fā)展物業(yè)作28.64億港元減值撥備，而在除去會(huì)計(jì)上的調(diào)整后，其盈利收入則高于預(yù)期，其內(nèi)地投資物業(yè)表現(xiàn)于下半年好轉(zhuǎn)，管理層預(yù)計(jì)今年續(xù)租率取得正數(shù)。

　　該行表示，其來(lái)自發(fā)展物業(yè)的營(yíng)運(yùn)溢利未能持續(xù)，因管理層預(yù)期隨著平均售價(jià)受限，盈利或持續(xù)收窄，管理層對(duì)于內(nèi)地增加土儲(chǔ)持審慎態(tài)度，未來(lái)物業(yè)銷售將會(huì)逐漸下降。