3月28日，國信證券(002736,股吧)發(fā)布研報(bào)稱，基于佳兆業(yè)集團(tuán)（01638）在2020年銷售能力始終保持強(qiáng)勁勢頭，財(cái)務(wù)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)持續(xù)顯著優(yōu)化，灣區(qū)舊改資源顯著，并考慮到公司目前擁有豐厚的舊改土地儲備，且即將迎來城市更新投資的收成期，國信證券維持對佳兆業(yè)集團(tuán)的“買入”評級。

　　國信證券發(fā)布的研究報(bào)告中指出，佳兆業(yè)集團(tuán)2020年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入557.7億元，同比增長16.1%，歸母凈利潤同增18.6%，基本符合預(yù)期；此外，公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)權(quán)益銷售金額1069億元，同比增長21.3%，面對復(fù)雜多變的外部環(huán)境，仍然超額完成年度目標(biāo)，2020年公司新增項(xiàng)目47個(gè)，新增土地儲備權(quán)益面積565萬平方米，折合貨值1900億元，土地儲備充裕。

　　研究報(bào)告指出，佳兆業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)持續(xù)顯著的優(yōu)化，城市更新轉(zhuǎn)化速度大幅提升。截至2020年末，公司凈負(fù)債率較2019年末下降46個(gè)百分點(diǎn)至98%，現(xiàn)金短債比提至1.56倍，審慎穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理策略護(hù)航集團(tuán)平穩(wěn)向好發(fā)展。此外，公司超額完成2020全年城市更新轉(zhuǎn)化目標(biāo)，轉(zhuǎn)化建筑面積近180萬平方米，折合可售貨值達(dá)640億元。據(jù)年報(bào)顯示，截至2020年末，公司擁有未計(jì)入土地儲備的尚未轉(zhuǎn)化舊改可售面積1.08億平方米，預(yù)計(jì)未來1-2年將轉(zhuǎn)化城市更新項(xiàng)目近420萬平方米，折合貨值約2000億元。國信證券認(rèn)為，前瞻性的布局及如此豐厚優(yōu)質(zhì)的土儲可鑄就集團(tuán)未來高質(zhì)量發(fā)展。

　　未來，集團(tuán)將持續(xù)發(fā)揮城市更新領(lǐng)跑優(yōu)勢，服務(wù)國家發(fā)展大局，全面提升競爭力，為完善城市功能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升城市價(jià)值做出貢獻(xiàn)。