華僑城(亞洲)3月31日發(fā)布2020年度的業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，2020年度，華僑城(亞洲)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營收入約為13.07億元，較2019年同期下降約36.9%；經(jīng)營利潤3.98億元，同比下降30.85個百分點(diǎn)；權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約為0.64億元，較2019年同期下降約76.1%。

　　對此，華僑城(亞洲)稱，主要原因?yàn)槌啥既A僑城項目的收入下降所致，以及由于股權(quán)投資及基金業(yè)務(wù)利潤下滑。

　　　　綜合開發(fā)業(yè)務(wù)由虧轉(zhuǎn)盈

　　年報顯示，期內(nèi)，華僑城(亞洲)綜合開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約為12.79億元，較2019年同期下降約37.6%；公司權(quán)益持有人應(yīng)占之分部溢利約為3.6億元，而2019年同期則為虧損約5,724萬元。

　　股權(quán)投資和基金業(yè)務(wù)虧損約2.78億

　　在股權(quán)投資和基金業(yè)務(wù)方面，2020年，華僑城亞洲權(quán)益持有人應(yīng)占分部虧損約為2.78億元，而2019年同期則為溢利約3.16億元，主要因?yàn)橛诼?lián)營公司之投資產(chǎn)生虧損所致。

　　　　期內(nèi)，基金管理及參與投資總規(guī)模約43億，較上年增長約19.4%。其中，華僑城亞洲在二級市場退出同程藝龍股份，回籠資金約5.55億港幣。

　　融資租賃業(yè)務(wù)方面，2020年，華僑城亞洲融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約為2,250萬元，較2019年同期上升約5.4%；公司權(quán)益持有人應(yīng)占分部溢利約為721萬元，較2019年同期增長約187.6%。2020年底，融資租賃業(yè)務(wù)總資產(chǎn)規(guī)模約為3.8億。

　　毛利率24.2%同比下降12.8個百分點(diǎn)

　　整體毛利和毛利率方面，2020年，華僑城亞洲毛利率約為24.2%，較2019年同期下降12.8個百分點(diǎn)。

　　具體而言，綜合開發(fā)業(yè)務(wù)的毛利率約為22.8%，較2019年同期下降13.5個百分點(diǎn)，主要原因是華僑城亞洲于2020年積極減少存貨積存，加快毛利率較低的尾盤項目退出，盤活存量資金。

　　融資租賃業(yè)務(wù)的毛利率約為57.6%。華僑城亞洲稱，公司權(quán)益持有人的綜合開發(fā)業(yè)務(wù)應(yīng)占邊際純利率約為28.1%，比2019年上升30.9個百分點(diǎn)，主要原因?yàn)楫?dāng)期出售成都華僑城項目及西安華僑城置地項目實(shí)現(xiàn)利潤所致；融資租賃業(yè)務(wù)的應(yīng)占邊際純利率則約為32.1%，比2019年上升20.4個百分點(diǎn)，主要原因?yàn)楫?dāng)期有減少因2019年擴(kuò)大融資租賃業(yè)務(wù)期間所產(chǎn)生的管理費(fèi)用所致。

　　此外，年報顯示，截止2020年12月31日，集團(tuán)總資產(chǎn)約為人民幣254.22億元，較上年期末下降約3.9%；集團(tuán)權(quán)益總額約為人民幣132.25億元，較上年期末上升約2.4%。

　　（文章來源：中華網(wǎng)財經(jīng)）