鳳凰網(wǎng)港股|亞洲資源(00899)公告，預期截至2021年3月31日止年度取得溢利不少于8500萬港元，2020年同期則取得虧損約3.55億港元。

　　取得溢利主要歸因于：1銷售位于中國大連物業(yè)由錄得毛損轉(zhuǎn)為錄得毛利；

　　2. 集團就終止收購位于中國沈陽物業(yè)所應收利息收入；

　　3. 報告年度人民幣升值令按人民幣計值貨幣資產(chǎn)及負債產(chǎn)生匯兌收益，相比上年度人民幣貶值導致相應的貨幣資產(chǎn)和負債錄得匯兌虧損；

　　4. 本報告年度資產(chǎn)并無大額減值虧損，且一項已付按金因相關(guān)中國物業(yè)投資的公平值上升回撥減值虧損，相比上年度因個別資產(chǎn)公平值下跌以致進行大額減值虧損撥備；

　　5. 投資物業(yè)公平值變動的所得收益。