ESR(01821.HK)夥GIC購澳洲物業(yè)組合及物管公司收購已完成
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： ESR(01821.HK)自愿公布，就收購澳洲物業(yè)組合及物業(yè)管理公司所有條件均已達(dá)成，且物業(yè)收購事項(xiàng)及營運(yùn)公司收購事項(xiàng)已于2021年6月17日完成作實(shí)。于2021年4月17日，
ESR(01821.HK)自愿公布，就收購澳洲物業(yè)組合及物業(yè)管理公司所有條件均已達(dá)成，且物業(yè)收購事項(xiàng)及營運(yùn)公司收購事項(xiàng)已于2021年6月17日完成作實(shí)。
于2021年4月17日，附屬公司ESR Real Estate (Australia) Pty Limited及共同投資人向黑石集團(tuán)的基金，收購澳洲物業(yè)組合及物業(yè)管理公司。
是項(xiàng)收購由ESR附屬公司與新加坡主權(quán)基金GIC聯(lián)合進(jìn)行，GIC將出資80%，馀下20%由ESR出資。就收購物業(yè)組合，ESR將為競標(biāo)公司提供資金7.53億澳元。就營運(yùn)公司收購事項(xiàng)，ESR應(yīng)支付的代價(jià)為1300萬澳元。
以此計(jì)算，該物業(yè)組合的總收購價(jià)為37.65億澳元，而物業(yè)組合包括持有位于澳洲的45個(gè)工業(yè)及物流房地產(chǎn)的單位信讬，其總土地面積360萬平方米，建筑可出租總面積140萬平方米。
物業(yè)組合的初始收益率為4.5%，加權(quán)平均租賃期限為6.9年。物業(yè)組合擁有優(yōu)質(zhì)的藍(lán)籌租戶群，可為競標(biāo)公司提供穩(wěn)健的中長期收入。經(jīng)計(jì)及物業(yè)地處黃金地段且組合中的地盤覆蓋率較低，故而存在大量的近期及遠(yuǎn)期再開發(fā)商機(jī)。
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