| 內(nèi)房股集體大跌 中信建投稱近期房企融資壓力增大 行業(yè)估值難提升
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 獲悉，內(nèi)房股今日集體大跌，截至發(fā)稿，合景泰富集團(01813)跌5.05%，報10.16港元；時代中國控股(01233)跌4.02%，報8.84港元；新城發(fā)展(01030)跌3.66%，
獲悉，內(nèi)房股今日集體大跌，截至發(fā)稿，合景泰富集團(01813)跌5.05%，報10.16港元；時代中國控股(01233)跌4.02%，報8.84港元；新城發(fā)展(01030)跌3.66%，報7.11港元；萬科企業(yè)(02202)跌2.6%，報24.35港元。
消息面上，中信建投證券研報指出，近期，房地產(chǎn)供應(yīng)鏈融資監(jiān)管加強，一定程度上將增大房企的融資壓力。樓市持續(xù)升溫情況下，全國房貸利率開始上行，對于后續(xù)的銷售將會產(chǎn)生一定的影響，未來需求端降溫的概率較大。在土地市場與樓市高景氣的情況下，調(diào)控政策較難出現(xiàn)緩和，板塊估值較難出現(xiàn)提升。行業(yè)整體利潤率已難以回到過去的高位，預(yù)計未來需要更多依靠精細化運營提升開發(fā)效率以獲取超額收益，需要更多的項目數(shù)量來維持業(yè)績的增長。行業(yè)將進入龍頭全面占優(yōu)的時代。
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