2021年8月23日，深耕長三角地區(qū)、增長迅速的綜合社區(qū)服務(wù)供應(yīng)商弘陽服務(wù)集團有限公司("弘陽服務(wù)"或"集團"，股份代號1971)獲招銀國際及建銀國際分別給予"買入"及"跑贏大市"評級，目標(biāo)價分別為9.37港元及6.60港元。

　　招銀國際認(rèn)為，公司2021年上半年來自第三方的在管建筑面積上升至60%(2020年上半年為37%)，覆蓋范圍更廣，包括產(chǎn)業(yè)園，醫(yī)院及學(xué)校。預(yù)計到2023年，來自第三方的貢獻將達到70%。另一方面，集團的并購增長加快，成功收購武漢匯得行和高力物業(yè)80%的股權(quán)，預(yù)計于2021年收入達到人民幣1.29億元。此外，社區(qū)增值服務(wù)在2021年上半年增長230%，帶動了收入增長和利潤率提升。招銀國際認(rèn)為弘陽服務(wù)的估值具有吸引力。

　　建銀國際認(rèn)為弘陽服務(wù)的估值被嚴(yán)重低估，鑒于其2021年中期業(yè)績經(jīng)調(diào)整溢利同比增長71.2%。由于有效的成本控制、技術(shù)提升、業(yè)務(wù)組合改進以及單位物業(yè)管理費的增加，毛利率上升2.6個百分點至28.9%。公司的業(yè)務(wù)發(fā)展更加平衡，還將通過全覆蓋的生活服務(wù)加速提升其社區(qū)增值服務(wù)。