券商聚焦交銀看好財務(wù)健康且推盤較快房企 指目前板塊估值低為吸納優(yōu)質(zhì)標的良機
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 鳳凰網(wǎng)港股|交銀國際發(fā)研報指，根據(jù)克而瑞的初步數(shù)據(jù)，11月份前50/100家房企的合同銷售額環(huán)比下降6.1%/5.9%（10月份增6.3%/5.3%），且同比下降37%/39%（較10月29%/30%
鳳凰網(wǎng)港股|交銀國際發(fā)研報指，根據(jù)克而瑞的初步數(shù)據(jù)，11月份前50/100家房企的合同銷售額環(huán)比下降6.1%/5.9%（10月份增6.3%/5.3%），且同比下降37%/39%（較10月29%/30%的跌幅擴大）。
約九成開發(fā)商今年銷售目標將無法達成。截至11月，交銀跟蹤的24家主要開發(fā)商今年的銷售目標完成率平均僅82.2%，預(yù)測22年的全國銷售額將同比下降10%，成交量和均價呈低個位數(shù)下降。
更多城市出現(xiàn)政策松動。成都要求加快審批房地產(chǎn)貸款，并放松預(yù)售款的使用限制；南通和宜昌為合資格的購房者提供補貼。另外，一些城市已微調(diào)集中供地的規(guī)則，以降低房企的準入門檻和資金要求。
交銀認為目前板塊低迷的估值（平均資產(chǎn)凈值折讓超過2.5個標準差）是吸納優(yōu)質(zhì)房企的好機會，仍然偏好財務(wù)健康且推盤較快的開發(fā)商。
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