小摩發(fā)布研究報告稱，將九龍倉置業(yè)（01997）評級由“減持”升至“增持”，目標(biāo)價由35.7港元上調(diào)26%至45港元，雖然面臨疫情的挑戰(zhàn)，但相信其股價已經(jīng)反映最差的情況，并且自1月底以來表現(xiàn)出高度的韌性。

　　報告中稱，九龍倉置業(yè)營業(yè)額租金貢獻(xiàn)比例較高，對重新開業(yè)后租戶銷售情況的改善具有較高的敏感性，而2021財年的大力宣傳活動或令租金利潤已見底。對于對租戶的租金減免幅度是否會與2020年給予的減免幅度類似。該行認(rèn)為，其2022年支持租戶的租金減免幅度會更小，因為估計主要商場的零售租金已經(jīng)下降了25%以上。假設(shè)租戶相同，在較低的租金成本上，租戶的抗風(fēng)險能力應(yīng)該比2020年更強?！?/p>