招商局商業(yè)房托(01503)發(fā)布公告，在2022年第二季度，招商局商業(yè)房托基金的寫字樓組合的整體出租率變化不大，約為87%。新時(shí)代廣場(chǎng)和科技大廈的現(xiàn)時(shí)租金略有上升，而數(shù)碼大廈的現(xiàn)時(shí)租金由于空置率較高而略微減弱。

　　零售業(yè)更易受到持續(xù)的新冠疫情的影響?；▓@城在第二季度的表現(xiàn)較寫字樓弱，其出租率自88.2%下降至84.5%。同時(shí)，現(xiàn)時(shí)租金自每平方米人民幣179.0元下降至173.3元。

　　受上半年新冠疫情影響，招商局商業(yè)房托基金為了維持出租率及維護(hù)租戶關(guān)系，在年內(nèi)為物業(yè)內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)及個(gè)體工商戶租戶提供了“互助互持計(jì)劃”，合資格的租戶將根據(jù)該計(jì)劃獲得最多3個(gè)月的租金減免。這些影響將集中在第二季度的租金收入中體現(xiàn)。由于招商局商業(yè)房托基金與受托人所訂立的每基金單位分派承諾契約，本次租金減免不會(huì)對(duì)今年的基金單位持有人分派產(chǎn)生任何影響，仍保證在每單位分派不低于0.2614港元。

　　新時(shí)代廣場(chǎng)已經(jīng)完成大部分辦公樓層公共區(qū)域的裝修施工，室外景觀改造正在進(jìn)行中，并將配合地鐵口施工進(jìn)度同步完成。花園城地鐵連通口的裝修正在按計(jì)劃進(jìn)行中。