互聯(lián)網(wǎng)3月28日丨建業(yè)地產(chǎn)(00832.HK)公布截至2021年12月31日止年度業(yè)績，報告顯示，公司繼續(xù)堅持審慎理財原則，集中資金和財務(wù)管理，因此得以維持高現(xiàn)金持有比例，以及保持合理的借貸水平。公司于2021年12月31日的現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物及受限制銀行存款的總值約為人民幣98.48億元。

　　2021年度，河南房地產(chǎn)市場受疫情、下半年的水災(zāi)及行業(yè)宏觀調(diào)控影響，導(dǎo)致全年整體市場需求回落，結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)面積減少。公司全年物業(yè)銷售收益約人民幣407.09億元，年度收益約為人民幣419.59億元，同比微降約3.1%；年度公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約為人民幣6.05億元，年度每股基本盈利為人民幣21.21分，董事會建議派發(fā)每股2.70港仙為末期股息。

　　公司持續(xù)采取穩(wěn)健的購地政策及加快項目開發(fā)過程速度，以縮短開發(fā)周期。2021年公司的房地產(chǎn)交付項目達79個，比2020年多10個，此外公司截至2021年12月31日的在建項目為194個，與2020年相比增加14個。

　　于2021年12月31日，公司物業(yè)銷售未結(jié)轉(zhuǎn)金額約為人民幣596.49億元，其對應(yīng)毛利約為人民幣88.56億元，這金額預(yù)計于未來一至三年結(jié)轉(zhuǎn)為收益及毛利。另外，合營企業(yè)及聯(lián)營公司的物業(yè)銷售未結(jié)轉(zhuǎn)金額約為人民幣144.96億元，其對應(yīng)毛利約為人民幣20.87億元。

　　除物業(yè)銷售外，公司亦致力擴展酒店、文化旅游及綠色基地，實行業(yè)務(wù)多元化，從而擴大收益基礎(chǔ)，分散營運風(fēng)險。管理層相信，將部份資源投放于新業(yè)務(wù)有助完善產(chǎn)業(yè)鏈布局，把旗下業(yè)務(wù)整合成房地產(chǎn)、酒店、文化旅游及綠色基地等業(yè)務(wù)聯(lián)動板塊，能為客戶提供"私人訂制"服務(wù)。