5月12日早間，融創(chuàng)中國（01918.HK）發(fā)布內幕消息稱，預期不會支付4月到期的4筆優(yōu)先票據利息，并已委任華利安諾基作為財務顧問，協(xié)助公司尋求相關債務的整體解決方案。

　　公告顯示，上述4筆優(yōu)先票據均有30天寬限期，但截至公告日，融創(chuàng)中國均未支付有關款項。其中，2023年10月到期7.95%優(yōu)先票據項下一筆金額約為2947.9萬美元的利息寬限期已滿，而2023年4月到期8.35%優(yōu)先票據項下一筆金額約為2684.5萬美元的利息、2024年10月到期6.8%優(yōu)先票據項下一筆金額為2040萬美元的利息、2024年4月到期5.95%優(yōu)先票據項下一筆金額約為2802.5萬美元的利息共計三筆仍在寬限期內。

　　此外，融創(chuàng)中國表示，2023年10月票據的未償還本金約為7.42億美元，而公司未收到任何關于2023年10月票據持有人就加速還款發(fā)出的任何通知。

　　近期，包括上海在內的全國多地陸續(xù)暴發(fā)疫情，對房地產行業(yè)的銷售也產生了極大影響。據了解，作為融創(chuàng)銷售糧倉的長三角區(qū)域以及廣州、西安等核心一二線城市，都受到嚴重的疫情影響，公司3~4月整體銷售金額大幅下降65%，加重了現(xiàn)階段的流動性壓力。

　　為應對此情況，融創(chuàng)中國稱已委任華利安諾基為財務顧問，協(xié)助評估集團的資本結構及流動性狀況，探索所有可行的方案以解決當前階段性流動資金問題。此前，協(xié)助瑞幸咖啡完成金融債務重組的財務顧問正是華利安諾基。

　　融創(chuàng)中國還強調，要保持項目建設運營穩(wěn)定，并繼續(xù)盡最大努力采用促進銷售回款、處置資產、尋求債務展期及引入戰(zhàn)略投資者以提高本集團的信用狀況等方式解決當前階段性流動資金問題。

　　業(yè)內人士稱，目前30多家上市房企出現(xiàn)債務問題后都進入了重組階段，對這些房企而言其實沒有別的選擇。只有通過債務重組爭取時間、保證公司現(xiàn)階段經營穩(wěn)定，后續(xù)才能在市場恢復時貢獻新增經營性現(xiàn)金流反哺公司，從根源上助力債務妥善解決。而融創(chuàng)的資產質量和經營底子都相對較好，未來快速恢復的潛力也更大。