新明中國(02699.HK)公布，關(guān)于集團(tuán)的借款約人民幣5億元已以臺州溫商時代置業(yè)有限公司(“溫商時代”)持有的投資物業(yè)作擔(dān)保。于2022年5月31日，溫商時代收到浙江省溫州市中級人民法院出具的拍賣確認(rèn)書。

　　根據(jù)拍賣確認(rèn)書，溫商時代所持位于中國浙江省臺州市椒江區(qū)東環(huán)大道1990號溫商時代紅星【美凱龍(601828)、股吧】(601828)家居市場的不動產(chǎn)(“臺州物業(yè)”)的土地使用權(quán)的全部所有權(quán)已按拍賣價約人民幣2.82億元拍賣予臺州太空時代商貿(mào)有限公司(“投標(biāo)人”)。臺州物業(yè)土地使用權(quán)的全部所有權(quán)須由溫商時代轉(zhuǎn)讓于投標(biāo)人，用以結(jié)算欠付浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司未償還總額之部分。

　　董事認(rèn)為法院下令出售或拍賣(通過拍賣臺州物業(yè))乃由溫州法院施加用于償還未償還總額，因此在市場參與者有限的情況下，其可能無法作為有序交易開展。就此而言，臺州物業(yè)最終拍賣價并不反映集團(tuán)根據(jù)相關(guān)會計準(zhǔn)則的綜合財務(wù)報表中厘定及列賬的公平值。