金茂服務(wù)(00816.HK)公布，于2022年6月17日，公司全資附屬公司金茂物管透過北交所舉辦的公開掛牌程序以人民幣4.5億元的代價(jià)投得標(biāo)的股權(quán)，即目標(biāo)公司首置物業(yè)服務(wù)有限公司100%的股權(quán)。于同日，金茂物管(作為買方)與首創(chuàng)置業(yè)(作為賣方)就收購事項(xiàng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。于收購事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司將成為公司的間接全資附屬公司。目標(biāo)公司主要于中國(guó)從事提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)的業(yè)務(wù)。

　　目標(biāo)公司由首創(chuàng)置業(yè)全資持有。為一家綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商，通過在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的23家分公司在包括北京、上海、南京、西安、成都、重慶等多地提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，其業(yè)務(wù)分布復(fù)蓋19個(gè)省份的22個(gè)城市，服務(wù)業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)、寫字樓、公建。截至2021年12月31日，目標(biāo)公司的合約建筑面積約為711萬平方米，其中在管建筑面積約為280萬平方米。

　　目標(biāo)公司的在管及合約管理項(xiàng)目主要為高端住宅及高端商業(yè)項(xiàng)目，較為匹配集團(tuán)管理高端項(xiàng)目的戰(zhàn)略定位，且該等項(xiàng)目與集團(tuán)在管項(xiàng)目地域分布重合度較高，有利于地域集約管理，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)并創(chuàng)造協(xié)同效應(yīng)。

　　首創(chuàng)置業(yè)為大型地產(chǎn)綜合運(yùn)營(yíng)商，土儲(chǔ)面積可觀，目標(biāo)公司在管及合約管理的多個(gè)商業(yè)及寫字樓項(xiàng)目將有助于集團(tuán)在商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的品牌與專業(yè)能力提升。此外，通過收購事項(xiàng)，集團(tuán)可拓展與首創(chuàng)置業(yè)的合作機(jī)會(huì)，以進(jìn)一步擴(kuò)大集團(tuán)的業(yè)務(wù)規(guī)模及在管物業(yè)組合。